上海物业空壳公司买卖涉及到多方面的法律、财务、商业等问题，因此需要签订多项协议以确保交易的顺利进行。下面将从法律、财务、商业、保密、合规、竞业限制等方面详细阐述上海物业空壳公司买卖需要签订的协议。<

一、法律协议

1、股权转让协议：明确双方股权转让的条件、方式、价格等。

2、过户协议：规定股权过户的程序、责任等。

3、担保协议：确保交易的履约。

4、解除协议：明确双方解除交易的条件和方式。

5、违约责任协议：规定一方违约时的责任和赔偿等。

6、知识产权转让协议：如有相关知识产权，需签订转让协议。

二、财务协议

1、资产评估协议：明确物业公司的资产评估标准和结果。

2、财务报表确认协议：确保财务报表真实有效。

3、财务保证协议：保证财务状况的真实性。

4、清偿协议：规定清偿债务的责任。

5、税务协议：明确双方的税务责任和义务。

三、商业协议

1、经营权转让协议：如有经营权，需签订经营权转让协议。

2、租赁协议：如有租赁合同，需签订租赁协议。

3、客户服务协议：确保交易后客户服务的延续。

4、员工协议：明确员工的权益和福利。

5、竞争保护协议：约束卖方不从事与该公司相竞争的活动。

四、保密协议

1、保密协议：确保交易过程中的信息保密。

2、保密义务协议：约束各方在交易中的保密义务。

3、保密声明协议：明确双方对于保密信息的声明。

4、机密性协议：确保交易的机密性。

5、保密条款协议：在其他协议中加入保密条款。

通过签订上述多项协议，可以在法律、财务、商业、保密等方面全面保障上海物业空壳公司买卖交易的顺利进行。

综上所述，上海物业空壳公司买卖涉及的协议种类繁多，涉及面广泛，需要充分考虑各方的利益和法律法规的规定，以确保交易的顺利进行，达到双方的预期目标。