一、什么是契税？<

契税是指在我国境内转移土地、房屋权属时，依法向国家缴纳的一种税费。在园林景观企业转让过程中，契税是必不可少的税费之一。

二、契税的计算依据

契税的计算依据是转让园林景观企业的成交价格。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的计税依据为成交价格，包括土地使用权出让金、房屋买卖价格、房屋赠与价格等。

三、契税的税率

契税的税率根据不同地区和不同情况有所不同。目前，我国契税的税率一般为3%至5%。具体税率如下：

1. 对于个人购买普通住房，且该住房属于家庭首套住房的，契税税率为1%。

2. 对于个人购买普通住房，且该住房属于家庭第二套住房的，契税税率为1.5%。

3. 对于个人购买非普通住房，或者非个人购买住房的，契税税率为3%。

4. 对于个人购买房屋用于办公、商业等非居住用途的，契税税率为4%。

5. 对于个人购买房屋用于出租的，契税税率为4%。

四、契税的计算公式

契税的计算公式为：契税=计税依据×税率。在园林景观企业转让中，契税的计算公式为：契税=转让园林景观企业的成交价格×契税税率。

五、契税的缴纳方式

契税的缴纳方式有三种：现金缴纳、银行转账缴纳和电子支付缴纳。具体缴纳方式根据当地税务机关的规定执行。

六、契税的优惠政策

在园林景观企业转让过程中，契税有一定的优惠政策。以下是一些常见的契税优惠政策：

1. 对于购买自用住房的，可以享受契税减免政策。

2. 对于购买经济适用房的，可以享受契税减免政策。

3. 对于购买保障性住房的，可以享受契税减免政策。

4. 对于购买农村集体土地上的房屋的，可以享受契税减免政策。

七、契税的申报与缴纳时间

契税的申报与缴纳时间一般为转让园林景观企业后的30日内。具体申报与缴纳时间根据当地税务机关的规定执行。

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