上海房地产公司转让以前的违法责任谁来承担？
近年来，上海房地产市场的转让活动频繁，然而，其中不乏一些公司在转让前存在违法行为的情况。在这种情况下，谁来承担转让前的违法责任呢？这涉及到一系列法律、经济和社会问题，需要进行深入的探讨和分析。<
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一、法律责任
1、违法行为责任人应负主要责任。如果在房地产公司转让前存在违法行为，首先应由实施违法行为的责任人承担相应责任。
2、根据相关法律法规，公司法人和直接负责的管理人员也应承担相应的法律责任。无论是公司法人还是直接负责的管理人员，在公司违法行为中都应负有一定的监管责任。
3、此外，相关监管部门在违法行为发生后，如果监管不力、失职渎职，则也应对违法行为承担一定的责任。
4、法律责任的界定需要根据具体情况进行，对于不同性质的违法行为，责任界定也会有所不同。
5、综上所述，法律责任的承担应当依据法律法规的规定，严格依法处理，以维护市场秩序和社会公平。
二、经济责任
1、在转让前存在违法行为可能导致房地产公司资产负债表的不真实性，从而影响到买方的投资决策，使其遭受经济损失。
2、因此，从经济角度来看，违法行为的责任方应当承担相应的经济责任，赔偿受损方的损失。
3、如果买方在购买房地产公司股权时未能充分了解公司的真实情况，也应对自身的不慎负一定责任。
4、经济责任的界定需要根据违法行为造成的实际损失情况进行评估，以确定赔偿的数额。
5、经济责任的承担有利于维护市场信誉，促进经济秩序的良好运行。
三、社会责任
1、房地产公司作为社会经济的重要组成部分，其违法行为不仅会对市场造成影响，还会损害社会公信力。
2、因此，房地产公司及其相关责任人应当承担相应的社会责任，为社会贡献积极的价值观和行为。
3、社会责任的承担包括对受害者的道歉和赔偿，以及对违法行为的深刻反思和整改。
4、通过承担社会责任，房地产公司能够重新树立良好的形象，赢得社会的认可和尊重。
5、社会责任的承担不仅是对受害者的补偿，更是对整个社会负责的表现。
四、建议与展望
1、加强对房地产市场的监管力度，规范市场秩序，防范违法行为的发生。
2、加强对房地产公司内部管理的监督，提高责任意识，规避潜在风险。
3、建立健全的法律制度和规章，明确违法行为的责任界定和处理程序。
4、加强对买方的投资者教育，提高投资者的风险意识和审慎性。
5、促进房地产市场的健康发展，为经济社会的可持续发展做出积极贡献。
综上所述，上海房地产公司转让前的违法责任应当由实施违法行为的责任人、公司法人和直接负责的管理人员以及相关监管部门共同承担。在法律、经济和社会层面上，对违法行为的责任进行综合考量，以实现公平公正的法律效果，维护市场秩序和社会公平。