在上海进行房地产交易，需要遵循一系列法律程序和手续。这些手续旨在确保交易的合法性、安全性和顺利进行。以下将详细介绍上海房地产公司买卖所需的手续。<

一、土地使用权证

土地使用权证是进行房地产交易的必备证件之一。它是证明土地使用权归属的法律文件，具有法律效力。在上海，房地产公司进行买卖交易时，必须确保土地使用权证的合法性和完整性。

首先，购买方需要仔细核实土地使用权证上的信息，包括土地位置、面积、用途等内容，确保与实际情况相符。其次，出售方需要提供完整的土地使用权证，确保没有任何法律纠纷或限制。购买方应当委托专业律师对土地使用权证进行审查，以确保交易的合法性。

二、不动产权证

除了土地使用权证外，房地产交易还需要不动产权证。不动产权证是证明房屋所有权归属的法律文件，具有重要的法律意义。在上海，房地产公司进行买卖交易时，必须确保不动产权证的合法性和完整性。

购买方在交易前应当核实不动产权证上的信息，包括房屋所有权归属、面积、建筑结构等内容，确保与实际情况相符。出售方需要提供完整的不动产权证，确保房屋所有权清晰无误。购买方可以委托专业机构对不动产权证进行审查，以确保交易的安全性。

三、交易合同

房地产交易的重要文件之一是交易合同。交易合同是买卖双方就房屋交易事项达成的书面协议，具有法律约束力。在上海，房地产公司进行买卖交易时，必须签订符合法律规定的交易合同。

交易合同应当明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交割时间等内容，同时规定双方的权利和义务。购买方和出售方应当仔细阅读交易合同的条款，确保自身权益不受损害。如果需要，双方可以在签订合同前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

四、房屋评估报告

在房地产交易中，房屋评估报告是一份重要的文件。它是由专业评