在商业活动中，公司或企业执照的转让是一种常见的操作。这可能是因为原公司股东希望退出市场，或者新股东希望接管现有业务。执照转让后，原公司租赁合同的处理成为一个关键问题。<

租赁合同的性质

租赁合同是原公司与租赁物业所有者之间签订的协议，规定了租赁期限、租金、使用条件等条款。在执照转让的情况下，租赁合同可能涉及到第三方，即新公司或企业。

租赁合同的法律效力

根据《中华人民共和国合同法》，租赁合同在双方签订后具有法律效力。即使公司或企业发生转让，租赁合同本身并不因转让而失效，除非合同中有明确的转让条款。

原公司转让执照后的处理方式

1. 合同继续有效：如果租赁合同中没有关于转让的特别规定，新公司或企业通常需要继续履行原租赁合同。

2. 合同变更：如果原租赁合同允许转让，新公司或企业可以与原租赁物业所有者协商，对合同进行必要的变更，如租金调整、租赁期限延长等。

3. 终止合同：在某些情况下，原租赁合同可能因转让而终止，新公司或企业需要寻找新的租赁物业。

租赁合同转让的注意事项

1. 通知租赁物业所有者：在转让执照后，新公司或企业应立即通知租赁物业所有者关于转让事宜。

2. 合同条款审查：新公司或企业应仔细审查原租赁合同的所有条款，确保其权益不受损害。

3. 法律咨询：在处理租赁合同转让时，寻求专业法律咨询是非常重要的。

租赁合同转让的法律风险

1. 合同违约：如果新公司或企业未能履行原租赁合同，可能导致原租赁物业所有者提起诉讼。

2. 租金支付问题：新公司或企业可能面临原公司未支付租金的情况，需要解决这一问题。

3. 合同纠纷：租赁合同转让过程中可能出现的纠纷，需要通过法律途径解决。

租赁合同转让的解决方案

1. 明确转让条款：在原租赁合同中明确转让条款，避免未来纠纷。

2. 协商解决：新公司或企业与原租赁物业所有者协商，寻求双方都能接受的解决方案。

3. 法律途径：如果协商无果，可以通过法律途径解决租赁合同转让问题。

上海加喜财税公司服务见解

在执照转让后，原公司租赁合同的处理是一个复杂的过程，涉及到法律、商业和财务等多个方面。上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）作为专业的公司转让服务平台，我们建议在处理租赁合同转让时，务必重视以下几点：确保租赁合同的有效性；与原租赁物业所有者进行充分沟通，寻求双方都能接受的解决方案；如有必要，寻求专业法律咨询，以确保转让过程顺利进行。我们的团队将为您提供全方位的服务，帮助您顺利完成执照转让后的租赁合同处理。