本文旨在探讨个人转让公司房屋过户税费是否可以减免的问题。通过对相关法律法规、政策解读以及实际案例的分析，文章从六个方面详细阐述了个人转让公司房屋过户税费减免的可能性，并总结了相关税费减免的条件和注意事项。<

一、法律法规规定

1. 根据我国《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例》，个人转让公司房屋过户时，应缴纳房产税和契税。

2. 针对特定情况，如个人首次购房、转让给直系亲属等，法律法规可能规定可以减免部分税费。

3. 地方政府也可能根据实际情况出台相关政策，对个人转让公司房屋过户税费进行减免。

二、政策解读

1. 国家税务总局发布的《关于个人转让公司房屋过户有关税收政策问题的通知》明确，个人转让公司房屋过户，符合一定条件的，可以申请减免税费。

2. 政策规定，个人转让公司房屋过户，若房屋所有权转移至配偶、子女、父母、兄弟姐妹等直系亲属，可以申请减免契税。

3. 对于个人首次购房，可以享受一定的税费减免政策。

三、实际案例分析

1. 案例一：某个人将其公司房屋过户给子女，经申请，当地税务机关审核后，减免了部分契税。

2. 案例二：某个人首次购买公司房屋，根据相关政策，成功减免了部分房产税和契税。

3. 案例三：某个人因工作调动，将公司房屋过户给同事，经申请，税务机关未批准减免税费。

四、减免条件

1. 转让方与受让方为直系亲属关系，如配偶、子女、父母等。

2. 转让方为首次购房。

3. 转让方因特殊原因，如工作调动、子女教育等，需要转让公司房屋。

五、注意事项

1. 减免税费申请需提供相关证明材料，如户口簿、婚姻证明等。

2. 减免税费申请需在规定时间内完成，逾期将不再受理。

3. 减免税费申请需经税务机关审核批准，未经批准不得减免税费。

六、总结归纳

个人转让公司房屋过户税费减免存在一定可能性，但需满足相关法律法规和政策规定。在实际操作中，需注意减免条件、注意事项以及申请流程，以确保顺利减免税费。

上海加喜财税公司服务见解

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