执照转让，土地使用权的续期问题？
一、执照转让概述<
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执照转让，即企业法人资格的转让，是指企业法人资格的买卖行为。在我国，执照转让是合法的，但必须遵循相关法律法规，确保转让行为的合法性和有效性。
二、土地使用权的概念及续期流程
土地使用权是指土地使用者依法取得的对土地的使用权。在我国，土地使用权实行有偿出让制度。土地使用权的续期是指土地使用权到期后，土地使用者依法申请延长土地使用权期限的过程。
三、执照转让与土地使用权续期的关系
执照转让与土地使用权续期是两个独立但相互关联的过程。执照转让涉及企业法人资格的变更，而土地使用权续期则涉及土地使用权的延长。两者在操作过程中需要相互配合，确保企业的正常运营。
四、执照转让流程
1. 确定转让意向：转让方与受让方就转让事宜进行协商，确定转让意向。
2. 资料准备：转让方需准备公司营业执照、公司章程、股东会决议等相关资料。
3. 法定程序：转让方需向工商部门提交转让申请，办理变更登记手续。
4. 土地使用权变更：如涉及土地使用权变更，需办理土地使用权过户手续。
5. 交接手续：转让双方办理交接手续，包括资产、债务、人员等。
五、土地使用权续期流程
1. 提前申请：土地使用权到期前一年，土地使用者需向土地管理部门提出续期申请。
2. 材料准备：准备土地使用权证、土地使用合同、续期申请书等相关材料。
3. 审批程序：土地管理部门对续期申请进行审核，符合条件的予以批准。
4. 缴纳费用：根据规定缴纳土地使用费。
5. 办理续期手续：领取新的土地使用权证。
六、执照转让与土地使用权续期中常见问题
1. 土地使用权与建筑物、附着物的归属问题：在执照转让过程中，需明确土地使用权与建筑物、附着物的归属，避免后续纠纷。
2. 土地使用权续期费用问题：土地使用权续期费用可能较高，需提前做好财务规划。
3. 土地使用权续期条件问题：部分土地使用权的续期可能受到限制，需了解相关政策。
七、上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知执照转让与土地使用权续期的重要性。我们为您提供以下服务见解：
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