随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，企业间的房产转让活动也日益频繁。房产转让税作为企业税务的重要组成部分，其减免政策直接关系到企业的财务状况和经营成本。本文将详细介绍我国房产转让税的减免政策，旨在帮助读者了解相关政策，为企业税务筹划提供参考。<

个人住房转让免税政策

1. 个人出售自有住房满5年且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。

2. 个人出售自有住房满2年且是家庭唯一住房的，免征营业税。

3. 个人出售自有住房满2年且非家庭唯一住房的，减半征收个人所得税。

企业房产转让免税政策

1. 企业转让房产用于国家重点扶持的公共基础设施项目，免征房产税。

2. 企业转让房产用于国家重点扶持的环保、节能项目，免征房产税。

3. 企业转让房产用于国家重点扶持的文化、教育、卫生、体育等公益事业，免征房产税。

房产转让税收优惠期限

1. 个人出售自有住房满5年且是家庭唯一住房的，个人所得税优惠期限为5年。

2. 企业转让房产用于国家重点扶持的公共基础设施项目，房产税优惠期限为10年。

房产转让税收优惠地区

1. 国家级贫困地区，个人出售自有住房免征个人所得税。

2. 国家级贫困地区，企业转让房产用于国家重点扶持的公共基础设施项目，免征房产税。

房产转让税收优惠对象

1. 企业转让房产用于国家重点扶持的环保、节能项目，享受税收优惠。

2. 企业转让房产用于国家重点扶持的文化、教育、卫生、体育等公益事业，享受税收优惠。

房产转让税收优惠方式

1. 直接减免：企业转让房产符合免税条件，直接免征相关税费。

2. 税收抵免：企业转让房产符合税收优惠条件，可抵免应纳税额。

通过对房产转让税减免政策的详细阐述，我们可以看到，我国在税收政策上对企业和个人都给予了较大的优惠。这些政策不仅有助于减轻企业负担，提高企业竞争力，还有利于促进房地产市场的健康发展。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）对房产转让税减免政策的服务见解：

作为一家专业的财税服务公司，我们深知房产转让税减免政策对企业的重要性。在为企业提供房产转让税减免政策咨询服务时，我们注重以下几点：

1. 熟悉政策：深入了解国家相关税收政策，确保为企业提供准确、及时的政策解读。

2. 个性化服务：根据企业实际情况，为企业量身定制税收筹划方案，降低企业税负。

3. 专业团队：由经验丰富的财税专家组成，为企业提供全方位的财税服务。

4. 持续关注：密切关注政策动态，及时调整税收筹划方案，确保企业合规经营。

未来，我们将继续关注房产转让税减免政策的变化，为企业提供更加优质、专业的财税服务。