公司转让房产手续费由谁承担？
公司转让房产是一项常见的商业活动，涉及到多个环节和费用。其中，手续费是其中一项重要费用，它通常用于支付政府机关、中介机构或其他相关服务提供者的服务费用。关于公司转让房产手续费由谁承担，这取决于具体的法律规定和合同约定。<
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法律规定对手续费承担的影响
在我国，关于公司转让房产手续费由谁承担，相关法律规定并不明确。通常情况下，双方会在转让合同中约定手续费的分担方式。如果合同中没有明确约定，则可能需要根据具体情况来确定。
合同约定对手续费承担的决定性作用
在大多数情况下，公司转让房产的手续费由买卖双方协商确定。双方可以在合同中明确约定由哪一方承担手续费，或者根据实际情况按比例分担。这种约定方式既灵活又具有法律效力。
常见的手续费承担方式
1. 买方承担：在许多情况下，买方会承担全部或大部分手续费，因为买方是直接受益方。
2. 卖方承担：在某些情况下，卖方可能会承担部分或全部手续费，尤其是当卖方希望尽快完成交易时。
3. 双方按比例分担：双方可以根据各自的经济实力和交易条件，协商确定按比例分担手续费。
中介机构手续费承担问题
如果公司转让房产过程中涉及中介机构，中介机构的手续费承担问题也需要明确。一般情况下，中介机构的手续费由买卖双方共同承担，具体比例由中介机构与双方协商确定。
税费承担与手续费承担的关系
税费和手续费是两个不同的概念。税费是指根据国家税法规定，由转让方缴纳的税费，如契税、印花税等。而手续费是指支付给相关服务提供者的服务费用。两者在承担主体和金额上可能存在差异。
特殊情况下的手续费承担
在一些特殊情况下，如公司转让房产涉及政府优惠政策、公益事业等，手续费承担可能会发生变化。需要根据具体政策规定来确定。
手续费承担的争议解决
如果公司转让房产过程中出现手续费承担的争议，双方可以协商解决。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定和合同约定进行判决。
上海加喜财税公司服务见解
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