在商业的洪流中，公司如同航船，时而扬帆远航，时而搁浅岸边。而当一艘船在波涛中转舵，新的舵手接手，旧有的契约如何安放？当公司转让房屋租赁合同，原租客的合同解除权如同潜藏的幽灵，悄然浮现。今天，就让我们揭开这层神秘的面纱，一探究竟。<

想象一下，你租住了一间温馨的小屋，合同到期前，房然告诉你，公司要转让，你将面临新的房东。这如同平静的湖面被扔下一颗石子，激起层层涟漪。原租客的合同解除权，便是这涟漪中的漩涡，它将如何旋转，又将如何平静？

我们要明确一点，公司转让房屋租赁合同，并不会自动导致原租赁合同的解除。原租赁合同依然有效，除非有法律规定的特殊情形。那么，原租客的合同解除权从何而来？

1. 合同约定：租赁合同中可能存在关于公司转让的条款，明确规定了在转让情况下，租客有权解除合同。这种情况下，租客只需按照合同约定行使解除权即可。

2. 法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第二百四十六条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。如果新房东提出改变租赁条件，原租客有权拒绝，并要求解除合同。

3. 合同履行困难：公司转让后，新房东可能对租赁物的使用有新的要求，导致原租客无法继续履行合同。例如，新房东要求改变房屋用途，原租客无法接受，原租客有权解除合同。

那么，原租客如何行使合同解除权呢？

1. 通知：原租客应在知道或应当知道公司转让之日起，向新房东发出解除合同的通知。

2. 协商：在通知发出后，原租客可以与新房东进行协商，争取双方都能接受的解决方案。

3. 诉讼：如果协商无果，原租客可以向人民法院提起诉讼，请求解除合同。

在行使合同解除权的过程中，原租客需要注意以下几点：

1. 及时性：原租客应在知道或应当知道公司转让之日起，尽快行使合同解除权。

2. 合法性：原租客在行使合同解除权时，应确保其行为符合法律规定。

3. 证据保留：原租客在行使合同解除权过程中，应注意保留相关证据，以备不时之需。

如今，让我们回到现实，看看上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）是如何看待这一问题的。

上海加喜财税公司深知，公司转让房屋租赁合同对原租客的影响。我们提供以下服务见解：

1. 专业咨询：我们为原租客提供专业法律咨询，帮助其了解合同解除权的行使方式。

2. 合同审查：我们协助原租客审查租赁合同，确保其合法权益不受侵害。

3. 纠纷解决：我们为原租客提供纠纷解决服务，帮助其维护自身权益。

在商业的舞台上，契约如同舞台上的道具，时而光鲜亮丽，时而暗藏玄机。原租客的合同解除权，便是这玄机中的一环。让我们携手上海加喜财税公司，共同揭开这层神秘的面纱，为您的权益保驾护航。

结尾：

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）致力于为用户提供全方位的公司转让服务。在处理公司转让房屋租赁合我们关注原租客的合同解除权，为您提供专业、合法、高效的解决方案。如果您在合同解除过程中遇到任何问题，欢迎随时联系我们，我们将竭诚为您服务。