在市场经济日益发达的今天，企业间的转让活动日益频繁。其中，企业转让土地使用权成为了一个备受关注的话题。那么，企业转让土地使用权是否合法呢？本文将从多个角度对此进行深入探讨，以期为读者提供全面的信息。<

一、法律法规的明确规定

我国《土地管理法》明确规定，土地使用权可以依法转让。这意味着，只要符合相关法律法规的规定，企业转让土地使用权是合法的。在实际操作中，仍需注意以下几点：

1. 土地使用权转让需符合土地利用总体规划和城乡规划。

2. 转让方需具备土地使用权证书，并依法支付相关税费。

3. 受让方需具备合法的用地需求，并符合国家产业政策。

二、土地使用权转让的程序

企业转让土地使用权需遵循一定的程序，主要包括：

1. 双方签订土地使用权转让合同。

2. 向土地管理部门申请土地使用权变更登记。

3. 支付相关税费。

4. 土地管理部门审核通过后，颁发新的土地使用权证书。

三、土地使用权转让的税费问题

在土地使用权转让过程中，税费问题不容忽视。以下税费需缴纳：

1. 土地增值税：根据转让土地增值额的一定比例征收。

2. 契税：按转让金额的一定比例征收。

3. 土地登记费：按实际登记费用征收。

四、土地使用权转让的合同问题

土地使用权转让合同是双方权利义务的重要依据。以下内容需在合同中明确：

1. 土地使用权转让的标的、范围和期限。

2. 双方权利义务。

3. 转让价款及支付方式。

4. 违约责任。

五、土地使用权转让的审批问题

部分土地使用权转让需经过相关部门的审批。以下情况需审批：

1. 国有土地使用权转让。

2. 土地使用权划拨。

3. 土地使用权抵押。

六、土地使用权转让的环保问题

企业在转让土地使用权时，需关注环保问题。以下环保要求需遵守：

1. 土地利用应符合国家环保标准。

2. 土地开发过程中，应采取有效措施防止环境污染。

3. 土地开发完成后，应进行土地复垦。

企业转让土地使用权在符合相关法律法规、程序、税费、合同、审批和环保要求的前提下，是合法的。在实际操作中，企业仍需谨慎行事，确保转让过程合法合规。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）对企业转让土地使用权是否合法服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知企业转让土地使用权合法性的重要性。我们建议企业在转让过程中，务必遵循法律法规，确保转让程序的合法性。我们提供以下服务，以帮助企业顺利完成土地使用权转让：

1. 提供专业的法律咨询，确保转让合同合法有效。

2. 协助企业办理土地使用权变更登记手续。

3. 提供税费筹划，帮助企业降低转让成本。

4. 提供审批指导，确保转让过程顺利进行。

在未来的发展中，上海加喜财税公司将继续关注企业转让土地使用权的相关政策，为企业提供更优质的服务。