执照转让，公司房产权属争议如何解决？
公司执照转让是指一家公司将其营业执照的所有权转让给另一家公司或个人。在这个过程中，可能会涉及到公司房产权属的争议。了解公司执照转让的基本流程和注意事项对于解决房产权属争议至关重要。<
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二、公司房产权属争议的原因
公司房产权属争议可能源于多种原因，包括但不限于：
1. 房地产权证登记错误；
2. 历史遗留问题；
3. 合同纠纷；
4. 法规变更等。
三、解决公司房产权属争议的步骤
解决公司房产权属争议通常需要以下步骤：
1. 收集相关证据，包括合同、权属证明、交易记录等；
2. 分析争议原因，确定争议焦点；
3. 与对方协商，寻求和解；
4. 如协商不成，可申请仲裁或提起诉讼。
四、法律途径解决争议
在解决公司房产权属争议时，法律途径是常见的解决方式。以下是一些可能的法律途径：
1. 仲裁：通过仲裁机构进行调解，仲裁结果具有法律效力；
2. 诉讼：向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。
五、行政途径解决争议
在某些情况下，可以通过行政途径解决公司房产权属争议，例如：
1. 向房地产管理部门申请行政复议；
2. 向人民政府申请行政裁决。
六、协商解决争议
协商是解决公司房产权属争议最常见的方式，双方可以在平等自愿的基础上达成一致。以下是一些协商的要点：
1. 明确争议焦点；
2. 寻求共同利益；
3. 制定合理的解决方案。
七、预防公司房产权属争议的措施
为了避免公司房产权属争议，可以采取以下预防措施：
1. 在签订合明确约定房产权属；
2. 在交易过程中，确保权属证明齐全；
3. 定期进行权属登记，确保信息准确。
八、公司执照转让中的风险防范
在执照转让过程中，需要注意以下风险：
1. 房产权属争议可能导致交易失败；
2. 法律法规变更可能影响交易；
3. 交易双方信息不对称可能导致纠纷。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.bbbbss.com），深知公司房产权属争议对执照转让的影响。我们建议，在执照转让过程中，应充分了解相关法律法规，确保交易合法合规。我们提供以下服务：
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