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随着市场经济的发展，公司转让土地的现象日益增多，随之而来的是土地租赁合同纠纷。本文将以一起公司转让土地后发生的土地租赁合同纠纷为例，探讨管辖法院的问题。

二、案件背景

某公司（以下简称转让方）将其拥有的土地使用权转让给另一家公司（以下简称受让方）。转让方与原承租方（以下简称承租方）签订了一份土地租赁合同，约定承租方租赁该土地用于生产经营。在转让方与受让方签订转让合同后，受让方要求承租方按照原合同继续履行，但承租方以受让方不是合同当事人为由拒绝履行。由此，双方产生了纠纷。

三、管辖法院的确定

1. 根据我国《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2. 在本案中，转让方和受让方均为被告，但合同履行地为原承租方所在地。

3. 根据法律规定，本案应由原承租方所在地人民法院管辖。

四、管辖法院的争议

1. 受让方认为，其作为合同的实际履行方，合同履行地应为受让方所在地。

2. 承租方则认为，合同签订时，转让方是合同当事人，合同履行地应为原承租方所在地。

3. 双方对管辖法院的争议，使得案件审理陷入僵局。

五、法院判决

1. 法院经审理认为，根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，合同纠纷的管辖法院应为合同履行地。

2. 虽然受让方在合同转让后成为实际履行方，但合同履行地并未发生变更。

3. 法院判决本案由原承租方所在地人民法院管辖。

六、案例分析

1. 本案涉及公司转让土地后土地租赁合同纠纷的管辖法院问题。

2. 法院在判决中明确了合同履行地的重要性，即合同履行地是确定管辖法院的关键因素。

3. 法院也强调了合同当事人的变更不影响合同履行地的认定。

七、上海加喜财税公司见解

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）认为，在处理公司转让土地后土地租赁合同纠纷时，应重点关注以下方面：

1. 合同履行地的确定，确保管辖法院的准确性。

2. 合同当事人的变更对合同履行地的影响，避免因当事人变更导致管辖法院错误。

3. 充分了解相关法律法规，确保案件审理的合法性和公正性。

4. 在公司转让过程中，注意合同条款的明确，降低纠纷发生的风险。

5. 如遇纠纷，及时寻求专业法律机构的帮助，维护自身合法权益。

公司转让土地后土地租赁合同纠纷管辖法院问题，需要综合考虑合同履行地、合同当事人等因素，确保案件审理的顺利进行。上海加喜财税公司将继续关注此类问题，为客户提供专业、高效的服务。