公司购房合同转让是指在公司并购、股权变更等情况下，原合同中的权利义务由新的公司主体接替的过程。在这个过程中，如何续签原合同成为了一个关键问题。以下是关于公司购房合同转让后原合同如何续签协议的详细阐述。<

二、合同转让的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第八十八条规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务全部或者部分转让给第三人。在公司购房合同转让后，原合同中的权利义务可以通过签订新的协议进行续签。

三、续签协议的必要性

1. 明确权利义务：通过续签协议，可以明确原合同中未明确的权利义务，避免因理解不一致而产生纠纷。

2. 维护合同效力：续签协议有助于保持原合同的效力，确保合同双方在新的公司主体下继续履行合同。

3. 保障交易安全：续签协议有助于保障交易安全，避免因合同转让而产生的不确定因素。

四、续签协议的主要内容

1. 合同主体变更：明确原合同中的权利义务由新的公司主体接替，并注明原合同主体与新的公司主体之间的法律关系。

2. 合同内容变更：如原合同中有需要变更的内容，应在续签协议中予以明确。

3. 合同履行方式变更：如原合同中有需要变更的履行方式，应在续签协议中予以明确。

4. 违约责任变更：如原合同中有需要变更的违约责任，应在续签协议中予以明确。

5. 争议解决方式变更：如原合同中有需要变更的争议解决方式，应在续签协议中予以明确。

五、续签协议的签订程序

1. 双方协商：原合同双方就续签协议的内容进行充分协商，达成一致意见。

2. 签订协议：双方按照协商一致的内容签订续签协议，并加盖公章。

3. 协议备案：将续签协议报相关政府部门备案，确保协议的合法有效性。

六、续签协议的履行

1. 新的公司主体按照续签协议的内容履行原合同中的权利义务。

2. 双方应按照协议约定，及时沟通、协调，确保合同履行顺利进行。

3. 如遇特殊情况，双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。

七、续签协议的风险防范

1. 严格审查合同内容：在签订续签协议前，应仔细审查原合同内容，确保协议的合法性。

2. 明确违约责任：在协议中明确违约责任，以保障双方的权益。

3. 建立沟通机制：双方应建立有效的沟通机制，及时解决合同履行过程中出现的问题。

八、续签协议的期限

续签协议的期限应根据原合同期限及实际情况确定，一般不应超过原合同期限。

九、续签协议的变更与解除

1. 变更：如遇特殊情况，双方可协商变更续签协议的内容。

2. 解除：如一方违约，另一方有权解除续签协议，并追究违约方的责任。

十、续签协议的终止

续签协议终止后，原合同的权利义务终止，双方应按照协议约定办理相关手续。

十一、续签协议的效力

续签协议自签订之日起生效，具有法律约束力。

十二、续签协议的保管

双方应妥善保管续签协议，确保协议的合法有效性。

十三、续签协议的公告

如需公告续签协议，应按照相关法律法规进行公告。

十四、续签协议的争议解决

如遇争议，双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。

十五、续签协议的适用范围

续签协议适用于各类公司购房合同转让后的原合同续签。

十六、续签协议的注意事项

1. 仔细阅读协议内容，确保协议的合法性。

2. 明确双方的权利义务，避免产生纠纷。

3. 妥善保管协议，确保协议的合法有效性。

十七、续签协议的示范文本

以下为续签协议的示范文本，供参考：

续签协议

甲方（原合同主体）：____________________

乙方（新的公司主体）：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《购房合同》（以下简称原合同），现因甲方原因，甲方同意将原合同中的权利义务转让给乙方。双方经协商一致，达成如下协议：

一、原合同中的权利义务由乙方接替，乙方应按照原合同约定履行相关义务。

二、原合同中的违约责任由乙方承担。

三、本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

十八、续签协议的履行期限

续签协议的履行期限为原合同约定的期限，或双方协商一致的其他期限。

十九、续签协议的终止条件

1. 原合同约定的终止条件；

2. 双方协商一致解除协议；

3. 法律法规规定的其他终止条件。

二十、续签协议的争议解决方式

如遇争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

上海加喜财税公司对公司购房合同转让后原合同如何续签协议？服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司购房合同转让后原合同续签协议的重要性。我们建议，在签订续签协议时，应充分考虑以下方面：

1. 明确双方的权利义务，避免产生纠纷。

2. 严格审查协议内容，确保协议的合法性。

3. 建立有效的沟通机制，确保合同履行顺利进行。

4. 妥善保管协议，确保协议的合法有效性。

5. 如遇争议，及时寻求法律途径解决。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位的公司转让服务，包括但不限于合同转让、股权变更、税务筹划等。我们拥有专业的团队和丰富的经验，能够为客户提供高效、专业的服务。在签订续签协议时，如有需要，欢迎咨询上海加喜财税公司，我们将竭诚为您服务。