公司破产房产转让是企业在面临经营困境时的一种常见处理方式。在税务筹划过程中，一些企业由于缺乏专业知识和经验，导致税务筹划失败，不仅增加了企业的财务负担，还可能引发法律风险。本文将分析一些公司破产房产转让的税务筹划失败案例，以供企业借鉴。<

二、案例一：未正确计算房产评估价值

某公司在破产过程中，将一处房产进行转让。由于未聘请专业评估机构进行房产评估，导致评估价值偏低。在税务申报时，该公司按照偏低的价值计算房产转让所得，从而少缴税款。后来，税务机关发现此问题，要求该公司补缴税款及滞纳金，并处以罚款。

三、案例二：未按规定缴纳土地增值税

某公司在破产过程中，将一处土地使用权及地上建筑物一并转让。由于未按照规定缴纳土地增值税，税务机关在后续检查中发现此问题，要求该公司补缴土地增值税及滞纳金，并处以罚款。

四、案例三：未正确计算房产转让所得

某公司在破产过程中，将一处房产转让给关联企业。由于未正确计算房产转让所得，导致少缴企业所得税。税务机关在后续检查中发现此问题，要求该公司补缴企业所得税及滞纳金，并处以罚款。

五、案例四：未按规定缴纳个人所得税

某公司在破产过程中，将一处房产转让给员工。由于未按规定缴纳个人所得税，税务机关在后续检查中发现此问题，要求该公司补缴个人所得税及滞纳金，并处以罚款。

六、案例五：未正确处理房产转让过程中的税费

某公司在破产过程中，将一处房产转让给第三方。由于未正确处理房产转让过程中的税费，导致多缴或少缴税款。税务机关在后续检查中发现此问题，要求该公司补缴税款及滞纳金，并处以罚款。

七、案例六：未按规定申报房产转让所得

某公司在破产过程中，将一处房产转让给第三方。由于未按规定申报房产转让所得，税务机关在后续检查中发现此问题，要求该公司补缴税款及滞纳金，并处以罚款。

八、案例七：未正确处理房产转让过程中的税费减免

某公司在破产过程中，将一处房产转让给第三方。由于未正确处理房产转让过程中的税费减免，导致多缴或少缴税款。税务机关在后续检查中发现此问题，要求该公司补缴税款及滞纳金，并处以罚款。

通过对以上案例的分析，我们可以看出，公司破产房产转让的税务筹划失败案例主要集中在以下几个方面：未正确计算房产评估价值、未按规定缴纳土地增值税、未正确计算房产转让所得、未按规定缴纳个人所得税、未正确处理房产转让过程中的税费、未按规定申报房产转让所得、未正确处理房产转让过程中的税费减免等。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）针对公司破产房产转让的税务筹划失败案例，建议企业在进行税务筹划时，应注重以下几点：

1. 聘请专业机构进行房产评估，确保评估价值准确；

2. 按规定缴纳土地增值税、个人所得税等相关税费；

3. 正确计算房产转让所得，避免少缴或多缴税款；

4. 严格按照规定申报房产转让所得，确保合规；

5. 正确处理房产转让过程中的税费减免，降低企业税负。

上海加喜财税公司拥有丰富的税务筹划经验，能够为企业提供专业的税务筹划服务，帮助企业规避税务风险，实现合法合规的税务筹划。