企业转让股权是指企业股东将其持有的公司股份全部或部分转让给其他股东或第三方。这一过程涉及到股权的买卖、转让手续以及相关法律法规的遵守。在企业转让股权的过程中，是否需要土地审批是一个常见的问题。<

二、土地审批的概念

土地审批是指政府部门对企业或个人在土地使用、开发、转让等方面进行的审批。在中国，土地审批通常由土地管理部门负责，包括土地使用权出让、土地使用权转让、土地使用权抵押等。

三、企业转让股权与土地审批的关系

1. 股权与土地权益分离：在大多数情况下，企业转让股权并不直接涉及土地审批。因为股权代表的是股东在公司中的权益，而土地权益则是企业资产的一部分。两者在法律上是可以分离的。

2. 土地使用权变更：如果企业在转让股权时，涉及土地使用权变更，那么可能需要土地审批。例如，企业将土地使用权随股权转让给新的股东，这时就需要办理土地使用权变更手续。

3. 特殊情况：在某些特殊情况下，如企业全部资产转让，包括土地使用权在内的所有资产都一并转让，这时可能需要土地审批。

四、企业转让股权是否需要土地审批的具体情况

1. 股权转让不涉及土地使用权变更：如果股权转让不涉及土地使用权变更，那么通常不需要土地审批。

2. 股权转让涉及土地使用权变更：如果股权转让涉及土地使用权变更，那么需要按照以下步骤办理：

- 签订股权转让协议：股权转让双方签订股权转让协议，明确股权转让的具体内容。

- 办理土地使用权变更登记：向土地管理部门申请土地使用权变更登记，提交相关材料。

- 缴纳土地出让金：根据土地使用权变更情况，可能需要缴纳土地出让金。

- 领取土地使用权证书：办理完毕后，领取新的土地使用权证书。

五、土地审批流程及所需材料

1. 提交申请：向土地管理部门提交土地使用权变更申请。

2. 提供材料：提供股权转让协议、公司营业执照、土地使用权证书、土地评估报告等相关材料。

3. 审批：土地管理部门对申请材料进行审核，决定是否批准。

4. 领取证书：审批通过后，领取新的土地使用权证书。

六、企业转让股权中的法律风险

1. 合同风险：股权转让合同中可能存在漏洞，导致土地审批过程中出现纠纷。

2. 政策风险：土地政策的变化可能影响土地使用权变更的审批。

3. 税务风险：股权转让可能涉及税务问题，如企业所得税、个人所得税等。

七、

企业转让股权是否需要土地审批，取决于具体情况。在一般情况下，股权转让不涉及土地审批，但如果涉及土地使用权变更，则需要按照相关流程办理。在转让过程中，企业应关注法律风险，确保股权转让的顺利进行。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知企业在转让股权过程中可能遇到的种种问题。对于企业转让股权是否需要土地审批这一问题，我们建议企业在转让前咨询专业律师或财税顾问，确保符合相关法律法规，避免不必要的风险。我们提供全方位的股权转让服务，包括股权转让咨询、合同起草、税务筹划等，助力企业顺利完成股权转让。