门面房作为一种商业地产，其转让过程中涉及的税费问题一直是企业和个人关注的焦点。本文将围绕公司/企业为主题的门面房转让，探讨税费由谁承担的问题。<

二、门面房转让税费概述

门面房转让涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、土地增值税等。这些税费的计算和承担主体因转让双方的身份和转让方式的不同而有所差异。

三、个人转让门面房税费承担

如果门面房由个人转让给公司，根据我国相关税法规定，以下税费由转让方（个人）承担：

1. 契税：按照转让金额的3%-5%计算。

2. 个人所得税：按照转让金额的1%-3%计算。

3. 土地增值税：按照转让金额的30%-60%计算。

四、公司转让门面房税费承担

如果门面房由公司转让给公司，税费承担情况如下：

1. 契税：按照转让金额的3%-5%计算。

2. 增值税：按照转让金额的5.6%计算。

3. 个人所得税：免征。

4. 土地增值税：按照转让金额的30%-60%计算。

五、门面房转让税费优惠政策

为鼓励企业投资和促进经济发展，我国政府针对门面房转让出台了一系列优惠政策。例如，个人转让门面房满五年且是家庭唯一住房的，免征个人所得税；公司转让门面房，符合条件的企业可享受土地增值税减免等。

六、门面房转让税费计算方法

门面房转让税费的计算方法如下：

1. 契税：转让金额×税率（3%-5%）。

2. 增值税：转让金额×税率（5.6%）。

3. 个人所得税：转让金额×税率（1%-3%）。

4. 土地增值税：转让金额×税率（30%-60%）。

七、门面房转让税费承担争议解决

在门面房转让过程中，若转让双方对税费承担产生争议，可采取以下途径解决：

1. 协商：双方协商一致，达成共识。

2. 仲裁：提交仲裁机构进行仲裁。

3. 诉讼：向人民法院提起诉讼。

门面房转让给公司税费由谁承担，取决于转让双方的身份和转让方式。了解相关税法规定，合理规避税费风险，是企业进行门面房转让的重要环节。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.bbbbss.com），在门面房转让税费承担问题上，我们建议企业和个人在转让前咨询专业税务顾问，确保合规操作。我们提供以下服务：

1. 税费测算：根据转让情况，为您提供准确的税费测算。

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