土地转让是市场经济中常见的交易行为，尤其是在公司/企业领域。随着土地市场的活跃，土地权属的变更成为关注的焦点。本文将详细介绍土地转让公司转让后土地权属如何变更，旨在为读者提供全面的信息和背景。<

一、土地权属变更概述

土地权属变更是指土地所有权、使用权、承包经营权等权利的转移。在土地转让过程中，土地权属的变更是一个关键环节。以下是土地转让公司转让后土地权属变更的几个方面。

二、合同签订与备案

1. 双方签订土地转让合同：土地转让双方需签订正式的土地转让合同，明确转让双方的权利和义务。

2. 合同备案：合同签订后，需向土地管理部门备案，以确保合同的有效性。

三、权属调查与核实

1. 权属调查：转让方需提供土地权属证明文件，包括土地证、土地使用权证等。

2. 核实权属：土地管理部门对转让方的权属证明进行核实，确保土地权属清晰。

四、土地评估与定价

1. 土地评估：转让方需委托具有资质的土地评估机构对土地进行评估。

2. 定价：根据评估结果，双方协商确定土地转让价格。

五、税费缴纳与结算

1. 税费缴纳：根据国家相关规定，转让方需缴纳相关税费。

2. 结算：双方按照合同约定进行税费结算。

六、权属变更登记

1. 提交申请：转让方需向土地管理部门提交权属变更登记申请。

2. 审核与登记：土地管理部门对申请进行审核，并在审核通过后进行权属变更登记。

七、公告与公示

1. 公告：土地管理部门对权属变更进行公告，告知相关单位和个人。

2. 公示：公示期间，任何单位和个人均可对权属变更提出异议。

八、权属证书更换

1. 更换证书：权属变更登记完成后，转让方需更换土地权属证书。

2. 证书领取：转让方领取新的土地权属证书。

九、权属纠纷处理

1. 纠纷产生：在土地转让过程中，可能产生权属纠纷。

2. 处理方式：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决权属纠纷。

十、后续监管与维护

1. 监管：土地管理部门对土地转让后的权属进行监管。

2. 维护：转让方需维护土地权属，确保土地合法使用。

土地转让公司转让后土地权属变更是一个复杂的过程，涉及多个环节和法律法规。本文从合同签订、权属调查、税费缴纳、权属变更登记等方面进行了详细阐述。了解土地权属变更的相关知识，有助于保障土地转让双方的合法权益。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）对土地转让公司转让后土地权属变更的服务见解：

作为专业的公司转让平台，上海加喜财税公司深知土地权属变更的重要性。我们提供以下服务：

1. 专业咨询：为土地转让双方提供专业的法律、财务咨询。

2. 合同起草：协助起草土地转让合同，确保合同条款的合法性和合理性。

3. 权属调查：协助进行土地权属调查，确保权属清晰。

4. 税费筹划：提供税费筹划方案，降低税费负担。

5. 变更登记：协助办理土地权属变更登记手续。

6. 纠纷处理：提供纠纷处理建议，保障双方权益。

我们致力于为客户提供全方位的土地转让服务，助力土地转让顺利进行。