在这个瞬息万变的时代，企业住宅转让成为了许多公司转型升级的重要一步。面对繁杂的税费问题，许多企业都感到头疼不已。今天，就让我们揭开这神秘面纱，一探究竟：公司/企业住宅转让税费减免政策有哪些？<

一、

企业住宅转让，看似简单，实则暗藏玄机。在转让过程中，税费问题成为了企业关注的焦点。为了减轻企业负担，我国政府出台了一系列税费减免政策。下面，就让我们一一揭晓这些神秘的政策吧！

二、公司/企业住宅转让税费减免政策详解

1. 增值税减免

增值税是我国企业住宅转让过程中的一大负担。根据相关政策，企业在转让住宅时，可以享受以下增值税减免：

（1）小规模纳税人：按照5%的征收率计算增值税，并可享受即征即退政策。

（2）一般纳税人：在符合条件的情况下，可以享受简易计税方法，按照3%的征收率计算增值税。

2. 土地增值税减免

土地增值税是企业住宅转让过程中又一重要税费。以下为土地增值税减免政策：

（1）转让方为个人，且住宅持有满5年以上的，免征土地增值税。

（2）转让方为个人，且住宅持有满3年以上不满5年的，可享受减半征收土地增值税。

（3）转让方为企业，且住宅持有满5年以上的，可享受免征土地增值税。

3. 契税减免

契税是企业住宅转让过程中的一项重要税费。以下为契税减免政策：

（1）转让方为个人，且住宅面积不超过90平方米的，可享受1%的优惠税率。

（2）转让方为个人，且住宅面积超过90平方米的，可享受1.5%的优惠税率。

4. 个人所得税减免

个人所得税是企业住宅转让过程中的一项重要税费。以下为个人所得税减免政策：

（1）转让方为个人，且住宅持有满5年以上的，免征个人所得税。

（2）转让方为个人，且住宅持有满3年以上不满5年的，可享受减半征收个人所得税。

5. 房产税减免

房产税是企业住宅转让过程中的一项重要税费。以下为房产税减免政策：

（1）转让方为个人，且住宅面积不超过90平方米的，可享受1%的优惠税率。

（2）转让方为个人，且住宅面积超过90平方米的，可享受1.5%的优惠税率。

三、

通过对公司/企业住宅转让税费减免政策的详细解读，我们可以看到，我国政府在减轻企业负担、促进经济发展方面做出了巨大努力。在实际操作过程中，企业仍需关注政策变化，合理规避税费风险。

四、上海加喜财税公司服务见解

在了解公司/企业住宅转让税费减免政策的企业还需关注专业财税服务。上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）作为一家专业财税服务机构，致力于为企业提供全方位的财税解决方案。以下是我们对税费减免政策的服务见解：

1. 深入了解政策：我们密切关注政策动态，确保企业及时了解最新税费减免政策。

2. 专业税务筹划：根据企业实际情况，为企业提供个性化的税务筹划方案，降低税费负担。

3. 跨境业务支持：针对企业跨境业务，提供专业的税务咨询和解决方案，助力企业拓展国际市场。

4. 优质服务团队：我们拥有一支经验丰富的财税服务团队，为企业提供高效、专业的服务。

企业住宅转让税费减免政策为企业减轻了负担，但同时也增加了操作的复杂性。选择一家专业的财税服务机构，将有助于企业更好地应对税费问题，实现可持续发展。上海加喜财税公司，愿与您携手共进，共创辉煌！