随着市场经济的发展，公司房产转让已成为企业资产重组和优化的重要手段。在转让过程中，如何处理历史遗留税则问题成为企业关注的焦点。本文将围绕公司房产转让税费如何处理历史遗留税则问题，从多个方面进行详细阐述，以期为读者提供有益的参考。<

一、税则背景及历史遗留问题

1. 税则背景：我国税制改革以来，税收政策不断调整，涉及公司房产转让的税种包括增值税、企业所得税、契税等。

2. 历史遗留问题：由于税制改革和税收政策调整，部分公司在房产转让过程中存在历史遗留税则问题，如税负不均、税种重叠等。

二、税费处理原则

1. 合法合规：企业应遵循国家法律法规，确保税费处理的合法性。

2. 公平合理：税费处理应公平合理，避免因税则问题导致企业利益受损。

3. 透明公开：税费处理过程应透明公开，便于企业和社会监督。

三、税费计算方法

1. 增值税计算：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，企业转让房产应缴纳增值税。

2. 企业所得税计算：根据《中华人民共和国企业所得税法》，企业转让房产应缴纳企业所得税。

3. 契税计算：根据《中华人民共和国契税暂行条例》，买方应缴纳契税。

四、税费优惠政策

1. 增值税减免：符合条件的企业可享受增值税减免政策。

2. 企业所得税减免：符合条件的企业可享受企业所得税减免政策。

3. 契税减免：符合条件的企业可享受契税减免政策。

五、税费申报与缴纳

1. 申报期限：企业应在规定期限内申报税费。

2. 缴纳方式：企业可通过银行转账、网上支付等方式缴纳税费。

3. 税费缴纳证明：企业应妥善保管税费缴纳证明，以备查验。

六、税费争议解决

1. 行政复议：企业对税务机关作出的具体行政行为不服，可申请行政复议。

2. 行政诉讼：企业对税务机关作出的具体行政行为不服，可提起行政诉讼。

3. 仲裁：企业可协商解决税费争议，或申请仲裁机构仲裁。

公司房产转让税费处理历史遗留税则问题，对企业而言至关重要。本文从税则背景、税费处理原则、计算方法、优惠政策、申报缴纳及争议解决等方面进行了详细阐述。企业应充分了解相关税则，合理规避历史遗留问题，确保税费处理的合规性。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）服务见解：

在处理公司房产转让税费问题时，上海加喜财税公司凭借丰富的行业经验和专业的税务团队，为企业提供全方位的税费处理服务。我们致力于帮助企业解决历史遗留税则问题，降低税负，优化资产配置。我们关注税收政策动态，为企业提供最新的税费处理策略，助力企业稳健发展。在未来的工作中，我们将继续深入研究税则问题，为企业提供更加优质的服务。