绿化苗木企业转让是指企业所有权的转移，包括土地、苗木、设备等资产。在转让过程中，土地使用问题是关键环节之一。了解绿化苗木企业转让的背景，有助于更好地处理土地使用问题。<

二、明确土地性质和使用权

在转让绿化苗木企业之前，首先要明确土地的性质和使用权。土地性质包括国有土地、集体土地等，使用权包括土地使用权、租赁权等。明确这些信息，有助于后续的土地使用问题处理。

三、审查土地使用合同

在转让过程中，要仔细审查土地使用合同，了解合同中的条款，如使用期限、土地用途、租金等。如有争议或问题，应及时与土地管理部门沟通解决。

四、办理土地使用权变更手续

在土地使用合同无争议的情况下，转让方需向土地管理部门申请办理土地使用权变更手续。办理过程中，需提供相关材料，如转让协议、土地使用合同等。

五、缴纳土地使用税费

在办理土地使用权变更手续时，需缴纳相应的税费。税费金额根据土地性质、面积、用途等因素确定。确保按时缴纳，以免影响转让进程。

六、办理土地抵押登记

若绿化苗木企业存在土地抵押情况，需在转让前办理土地抵押登记。办理登记时，需提供抵押合同、抵押物清单等相关材料。

七、解除土地租赁关系

若绿化苗木企业存在土地租赁关系，需在转让前与租赁方解除租赁合同。解除合同需双方协商一致，并办理相关手续。

八、确保土地合规使用

在转让过程中，要确保土地合规使用。若原企业存在违规使用土地的情况，需在转让前进行整改，以免影响新企业的正常运营。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.bbbbss.com），深知绿化苗木企业转让中土地使用问题的复杂性。我们建议，在处理土地使用问题时，应遵循以下原则：

1. 严格遵守国家土地法律法规，确保土地合规使用。

2. 与土地管理部门保持良好沟通，及时了解政策动态。

3. 在转让过程中，注重合同条款的审查，确保自身权益。

4. 选择专业的法律顾问，为土地使用问题提供法律支持。

上海加喜财税公司致力于为客户提供一站式公司转让服务，包括土地使用问题的处理。我们拥有丰富的行业经验和专业的团队，能够为您提供高效、专业的服务。选择加喜财税，让您的绿化苗木企业转让更加顺利！