随着市场经济的发展，公司转让土地和土地租赁合同纠纷日益增多。土地作为企业发展的基础，其转让和租赁合同的纠纷处理直接关系到企业的合法权益。本文将围绕公司转让土地，土地租赁合同纠纷如何处理这一主题，从多个方面进行详细阐述，以期为读者提供有益的参考。<

一、明确合同条款

在处理土地租赁合同纠纷时，首先应明确合同条款。合同是双方权利义务的依据，只有明确了合同内容，才能有针对性地解决问题。合同条款应包括租赁期限、租金、租赁用途、租赁双方的权利义务等。

二、了解法律法规

了解相关法律法规是处理土地租赁合同纠纷的关键。我国《合同法》、《物权法》等法律法规对土地租赁合同纠纷的处理有明确规定。了解法律法规，有助于在纠纷处理过程中维护自身合法权益。

三、协商解决

在处理土地租赁合同纠纷时，首先应尝试协商解决。双方可以通过沟通、协商，达成一致意见，避免纠纷升级。协商过程中，应注重事实依据，尊重对方意见，寻求互利共赢的解决方案。

四、调解处理

当协商不成时，可以寻求第三方调解。调解是一种非诉讼解决纠纷的方式，具有高效、便捷、低成本等特点。调解过程中，调解员应秉持公正、公平的原则，协助双方达成协议。

五、仲裁解决

仲裁是解决土地租赁合同纠纷的一种有效途径。仲裁机构具有独立性、专业性，仲裁裁决具有法律效力。在仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，尊重仲裁员的决定。

六、诉讼解决

当其他解决方式均无法解决问题时，可以采取诉讼途径。诉讼是解决土地租赁合同纠纷的最后手段，具有权威性、公正性。在诉讼过程中，双方应积极应诉，提供证据，维护自身合法权益。

七、证据收集

在处理土地租赁合同纠纷时，证据收集至关重要。证据包括合同文本、租赁凭证、付款凭证、证人证言等。收集充分、确凿的证据，有助于在纠纷处理过程中取得有利地位。

八、专业法律人士协助

在处理土地租赁合同纠纷时，寻求专业法律人士的协助至关重要。律师、律师事务所以及相关法律服务机构可以为当事人提供专业、高效的法律服务。

九、关注政策变化

政策变化对土地租赁合同纠纷的处理产生影响。关注政策变化，有助于当事人及时调整策略，维护自身合法权益。

十、加强合同管理

为避免土地租赁合同纠纷，企业应加强合同管理。在签订合同前，应仔细审查合同条款，确保合同内容合法、合理。

公司转让土地，土地租赁合同纠纷的处理涉及多个方面。了解法律法规、明确合同条款、协商解决、调解、仲裁、诉讼等途径均可用于解决纠纷。加强合同管理、关注政策变化、寻求专业法律人士协助等也是处理土地租赁合同纠纷的重要手段。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）服务见解：

在处理公司转让土地和土地租赁合同纠纷时，上海加喜财税公司凭借丰富的经验和专业的团队，为客户提供全方位的服务。我们致力于协助客户在纠纷处理过程中，维护自身合法权益，实现互利共赢。我们关注政策变化，为客户提供及时、准确的法律信息。选择上海加喜财税公司，让您的土地租赁合同纠纷得到妥善解决。