随着市场经济的发展，公司/企业场地转让成为常见的商业行为。在场地转让过程中，如何保障双方权益成为一个关键问题。本文将从六个方面详细阐述在场地转让过程中如何保障双方权益，旨在为相关企业提供有益的参考。<

一、明确转让条件和要求

在场地转让过程中，首先需要明确转让的条件和要求。这包括但不限于场地的用途、面积、地理位置、租赁期限、租金等关键信息。双方应通过书面协议或合同明确这些条款，确保双方对转让的场地有清晰的认识。

1. 明确场地用途：转让方应确保场地用途符合法律法规，避免因用途不合法导致转让无效。

2. 确定场地面积：双方应准确测量场地面积，并在合同中明确标注，避免后期产生纠纷。

3. 明确地理位置：场地地理位置对转让价格和经营效益有重要影响，双方应详细描述地理位置。

二、进行资产评估

在场地转让过程中，进行资产评估是保障双方权益的重要环节。资产评估可以帮助双方了解场地的真实价值，避免因价格不公导致利益受损。

1. 选择专业评估机构：选择具有资质的评估机构进行资产评估，确保评估结果的客观性和公正性。

2. 全面评估资产：评估机构应全面评估场地的各项资产，包括土地、建筑物、设备等。

3. 明确评估结果：评估结果应在合同中明确标注，作为双方成交价格的重要依据。

三、签订正式合同

签订正式合同是保障双方权益的关键步骤。合同应详细规定转让双方的权利和义务，确保双方在转让过程中有法可依。

1. 明确转让双方信息：合同中应详细列出转让双方的企业名称、法定代表人、联系方式等基本信息。

2. 明确转让价格和支付方式：合同中应明确转让价格及支付方式，避免因支付问题产生纠纷。

3. 明确违约责任：合同中应明确双方违约责任，确保双方在违约情况下有相应的赔偿措施。

四、办理相关手续

场地转让过程中，办理相关手续是保障双方权益的重要环节。双方应积极配合，确保转让过程顺利进行。

1. 办理产权过户：转让双方应到相关部门办理产权过户手续，确保场地产权的合法转移。

2. 办理租赁合同变更：如场地存在租赁关系，转让双方应办理租赁合同变更手续，确保租赁关系的合法性和连续性。

3. 办理税务登记：转让双方应到税务部门办理税务登记，确保税务问题的合法合规。

五、进行实地考察

实地考察可以帮助双方了解场地的实际情况，避免因信息不对称导致利益受损。

1. 考察场地设施：了解场地内的建筑物、设备等设施状况，确保设施符合要求。

2. 考察周边环境：了解场地周边的交通、环境、配套设施等，评估场地的经营潜力。

3. 考察政策法规：了解场地所在地的政策法规，确保场地转让符合相关要求。

六、建立沟通机制

在场地转让过程中，建立有效的沟通机制有助于解决双方在转让过程中遇到的问题。

1. 定期沟通：双方应定期沟通，了解转让进度和存在的问题，及时解决问题。

2. 建立协商机制：双方应建立协商机制，就转让过程中的问题进行协商，达成一致意见。

3. 建立争议解决机制：双方应建立争议解决机制，确保在发生争议时能够及时有效地解决。

在场地转让过程中，保障双方权益至关重要。通过明确转让条件、进行资产评估、签订正式合同、办理相关手续、进行实地考察和建立沟通机制等六个方面的努力，可以有效保障双方权益，确保场地转让过程的顺利进行。

上海加喜财税公司服务见解

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