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在公司运营过程中，房屋作为重要的资产之一，其转让涉及到一系列的法律程序和审批流程。那么，公司出资房屋转让的审批部门是哪个？本文将为您详细解答。

二、房屋转让概述

房屋转让是指房屋所有权人将其房屋出售、赠与、交换或其他方式转移给他人的行为。在公司出资房屋转让过程中，涉及到公司、房屋所有权人以及受让人等多方利益，因此需要经过相应的审批程序。

三、审批部门概述

公司出资房屋转让的审批部门主要包括以下几类：

1. 土地管理部门

2. 建设管理部门

3. 房地产管理部门

4. 工商管理部门

5. 财政部门

6. 税务部门

7. 其他相关部门

四、具体审批流程

1. 土地管理部门审批

公司出资房屋转让前，需向土地管理部门申请土地使用权变更。土地管理部门将对申请材料进行审核，确认无误后，办理土地使用权变更手续。

2. 建设管理部门审批

房屋转让前，需向建设管理部门申请房屋所有权变更。建设管理部门将对申请材料进行审核，确认无误后，办理房屋所有权变更手续。

3. 房地产管理部门审批

房地产管理部门负责房屋转让合同的备案和登记。公司需向房地产管理部门提交房屋转让合同及相关材料，办理备案和登记手续。

4. 工商管理部门审批

公司出资房屋转让后，需向工商管理部门申请变更公司注册地址。工商管理部门将对申请材料进行审核，确认无误后，办理公司注册地址变更手续。

5. 财政部门审批

公司出资房屋转让涉及到的税费问题，需向财政部门申请审批。财政部门将对税费缴纳情况进行审核，确认无误后，出具税费缴纳证明。

6. 税务部门审批

公司出资房屋转让过程中，涉及到的税费问题需向税务部门申请审批。税务部门将对税费缴纳情况进行审核，确认无误后，出具税费缴纳证明。

7. 其他相关部门审批

根据具体情况，可能还需向其他相关部门申请审批，如环保部门、消防部门等。

五、审批时间及流程

1. 土地管理部门审批：约需10个工作日

2. 建设管理部门审批：约需15个工作日

3. 房地产管理部门审批：约需7个工作日

4. 工商管理部门审批：约需10个工作日

5. 财政部门审批：约需5个工作日

6. 税务部门审批：约需7个工作日

7. 其他相关部门审批：根据具体情况而定

六、注意事项

1. 提交完整、真实的申请材料

2. 按时办理相关手续

3. 严格按照审批流程进行操作

4. 注意税费缴纳问题

5. 遵守相关法律法规

七、上海加喜财税公司服务见解

在上海，公司出资房屋转让的审批部门主要包括土地管理部门、建设管理部门、房地产管理部门、工商管理部门、财政部门、税务部门以及其他相关部门。上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）作为专业的财税服务提供商，深知房屋转让审批流程的复杂性和重要性。我们建议企业在进行房屋转让时，务必关注以下事项：

1. 提前了解审批部门及流程，确保审批顺利进行。

2. 选择专业的财税服务机构，如上海加喜财税公司，提供全程指导和服务。

3. 严格按照法律法规进行操作，避免因违规操作导致审批失败。

4. 注意税费缴纳问题，确保企业合规经营。

上海加喜财税公司致力于为客户提供一站式财税服务，包括公司注册、股权转让、税务筹划等。我们拥有丰富的行业经验和专业的团队，能够为企业提供高效、专业的服务。如有公司出资房屋转让的需求，欢迎咨询上海加喜财税公司，我们将竭诚为您服务。