一、了解股权转让背景<

1. 股权转让概述

在开始讨论股权转让后房产租赁合同的续签问题之前，首先需要了解股权转让的基本概念。股权转让是指公司股东将其持有的公司股份全部或部分转让给其他股东或非股东的行为。

2. 股权转让对房产租赁的影响

股权转让后，原股东与承租人之间的租赁关系可能会受到影响。在续签租赁合需要充分考虑股权转让的背景和影响。

二、审查原租赁合同条款

1. 审查租赁合同内容

在续签租赁合同之前，首先要对原租赁合同进行全面审查，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等关键条款。

2. 确认租赁合同的有效性

确认原租赁合同在股权转让后仍然有效，且未存在任何违反法律法规或合同约定的情况。

三、评估房产价值及市场行情

1. 评估房产价值

在续签租赁合需要对房产进行重新评估，以确定合理的租金水平。这包括考虑房产的地理位置、面积、装修状况等因素。

2. 了解市场行情

研究当前市场租金水平，确保续签的租赁合同租金在合理范围内，既能保障出租人的利益，也能满足承租人的需求。

四、协商续签条款

1. 确定续签期限

与承租人协商确定续签租赁合同的期限，通常根据原合同期限和市场行情进行调整。

2. 调整租金水平

根据房产评估和市场行情，与承租人协商调整租金水平，确保双方都能接受。

3. 明确双方责任

在续签合同中明确出租人和承租人的责任，包括维修、保养、违约责任等。

五、签订补充协议

1. 签订补充协议

在续签租赁合如需对原合同进行重大修改，应签订补充协议，明确双方的权利和义务。

2. 补充协议的法律效力

确保补充协议符合法律法规，具有法律效力。

六、办理相关手续

1. 办理房产过户手续

在股权转让后，如需办理房产过户手续，应及时办理，确保租赁合同的合法性。

2. 办理租赁合同备案

根据当地法律法规，办理租赁合同备案手续，保障合同的有效性。

七、维护租赁关系

1. 定期沟通

与承租人保持定期沟通，了解租赁过程中的问题，及时解决。

2. 保障双方权益

在租赁过程中，确保双方权益得到保障，避免纠纷。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）对股权转让后房产的租赁合同如何续签的服务见解：

在股权转让后，房产租赁合同的续签是一个复杂的过程，涉及多方利益。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议在续签租赁合应充分考虑以下要点：

1. 严格遵守法律法规，确保合同合法有效。

2. 充分了解市场行情，合理调整租金水平。

3. 明确双方责任，避免租赁过程中的纠纷。

4. 定期沟通，维护良好的租赁关系。

5. 寻求专业法律意见，确保合同条款的完善。

通过以上措施，可以有效保障股权转让后房产租赁合同的顺利续签，实现出租人和承租人的双赢。