随着城市化进程的加快，越来越多的公司和企业需要通过土地转让来扩大生产规模或进行商业开发。在我国，集体土地转让是一个常见的现象。那么，公司/企业集体土地转让后，土地可以分割吗？本文将对此进行详细解析。<

什么是集体土地转让

集体土地转让是指农村集体经济组织将其拥有的土地使用权转让给公司或企业，用于工业、商业、旅游、娱乐等用途。这种转让方式在我国土地管理法中有明确规定。

集体土地转让后的土地性质

集体土地转让后，土地性质由集体土地变为国有土地。这意味着土地的使用权、收益权等权利将发生转移，但土地的所有权仍归国家所有。

土地分割的法律规定

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，集体土地转让后，土地可以进行分割。但分割的前提是符合以下条件：

1. 土地用途符合国家规定；

2. 土地分割后，不影响土地的完整性；

3. 土地分割后，仍需符合土地利用总体规划。

土地分割的程序

土地分割的程序如下：

1. 提出申请：公司或企业向当地土地管理部门提出土地分割申请；

2. 审查批准：土地管理部门对申请进行审查，符合条件后予以批准；

3. 审批公示：对批准的土地分割进行公示，接受社会监督；

4. 办理手续：公司或企业按照批准的分割方案办理土地登记手续。

土地分割的限制

尽管土地可以分割，但仍存在一些限制条件：

1. 土地分割后，不得改变土地用途；

2. 土地分割后，不得影响周边土地的利用；

3. 土地分割后，不得损害国家利益和他人合法权益。

土地分割的注意事项

在进行土地分割时，公司或企业应注意以下几点：

1. 严格按照法律法规进行操作；

2. 确保土地分割后的用途符合国家规定；

3. 注意土地分割后的权属关系，避免纠纷。

集体土地转让后土地分割的案例

在实际操作中，许多公司和企业已经成功进行了集体土地转让后的土地分割。例如，某企业通过土地分割，将原本一块大面积的土地分割成多个小地块，用于建设厂房和办公楼。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台（http://www.bbbbss.com），在处理集体土地转让后土地分割问题上具有丰富的经验和专业的团队。我们建议，在进行土地分割时，公司和企业应充分了解相关法律法规，确保土地分割的合法性和合规性。我们提供以下服务：

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2. 协助办理土地分割手续，提高效率；

3. 提供全程跟踪服务，确保土地分割顺利进行。

总结，集体土地转让后，土地可以进行分割，但需符合相关法律法规和条件。上海加喜财税公司愿为您提供专业的服务，助力您的土地分割项目顺利进行。