一、了解政策背景<

1. 研究国家及地方相关政策

在房地产企业转让过程中，首先需要全面了解国家及地方关于房地产市场的政策法规，包括土地管理、税收政策、市场监管等方面的规定。这有助于企业对政策风险有清晰的认识。

2. 关注政策动态

政策法规并非一成不变，政府会根据市场情况进行调整。企业应密切关注政策动态，及时调整转让策略。

二、合规操作

1. 严格审查转让合同

在签订转让合应确保合同内容符合国家及地方相关政策法规，避免因合同条款不合规而引发政策风险。

2. 完善内部管理制度

企业应建立健全内部管理制度，确保在转让过程中各项操作符合政策要求，降低政策风险。

3. 依法纳税

在房地产企业转让过程中，依法纳税是规避政策风险的关键。企业应严格按照税法规定进行纳税，避免因税务问题引发政策风险。

三、风险评估

1. 识别政策风险点

在转让过程中，企业应识别可能存在的政策风险点，如土地性质、税收优惠、市场监管等。

2. 评估风险程度

对识别出的政策风险点进行评估，确定风险程度，以便采取相应的应对措施。

3. 制定风险应对策略

根据风险评估结果，制定相应的风险应对策略，包括调整转让方案、寻求政策支持等。

四、合规转让

1. 选择合规的转让方式

根据企业实际情况，选择合规的转让方式，如股权转让、资产转让等。

2. 严格审查转让方和受让方

在转让过程中，严格审查转让方和受让方的资质，确保双方符合政策要求。

3. 完善转让程序

按照政策法规要求，完善转让程序，确保转让过程合规。

五、政策支持

1. 积极争取政策支持

在转让过程中，企业应积极争取政策支持，如税收优惠、土地政策等。

2. 与政府部门沟通

加强与政府部门沟通，了解政策动态，争取政策支持。

3. 利用政策工具

充分利用政策工具，如土地储备、税收筹划等，降低政策风险。

六、风险监控

1. 建立风险监控机制

建立风险监控机制，对转让过程中的政策风险进行实时监控。

2. 定期评估风险

定期对政策风险进行评估，及时调整风险应对策略。

3. 加强内部审计

加强内部审计，确保转让过程合规，降低政策风险。

七、

房地产企业转让过程中，规避政策风险至关重要。通过了解政策背景、合规操作、风险评估、合规转让、政策支持、风险监控等环节，企业可以有效降低政策风险，确保转让顺利进行。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）对房地产企业转让时如何规避政策风险的服务见解如下：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知政策风险对房地产企业转让的重要性。我们建议企业在转让过程中，首先应全面了解国家及地方相关政策，确保转让行为合规。企业应选择合规的转让方式，严格审查转让方和受让方，完善转让程序。我们提供专业的风险评估和风险监控服务，帮助企业及时识别和应对政策风险。我们积极与政府部门沟通，争取政策支持，为企业提供全方位的转让服务。选择上海加喜财税公司，让您的房地产企业转让更加安全、高效。