在公司的债务转让过程中，房产过户是一个常见的环节。这一过程涉及到众多法律、财务和行政手续，其中所需材料繁多。本文将详细介绍债务转让中房产过户所需的各种材料，旨在帮助读者了解相关流程，提高过户效率。<

产权证明材料

1. 房产证：房产证是证明房屋所有权的重要法律文件，是房产过户的基础材料。

2. 土地证：对于土地性质为国有土地的房产，需提供土地证。

3. 不动产登记证明：该证明显示房屋所有权人、房屋基本情况等信息。

债务转让协议

1. 债务转让协议：该协议是债务转让的核心文件，需明确转让双方、债务金额、还款期限等关键信息。

2. 债权人同意函：债权人同意债务转让的书面文件，证明债权人对债务转让的认可。

身份证明材料

1. 买卖双方身份证：证明买卖双方身份的合法证件。

2. 户口簿：证明买卖双方家庭关系的法律文件。

房屋评估报告

1. 房屋评估报告：由专业评估机构出具，对房屋价值进行评估。

2. 评估报告需加盖评估机构公章。

税费缴纳证明

1. 房产交易税费缴纳证明：包括契税、印花税等税费缴纳凭证。

2. 税费缴纳证明需加盖税务机关公章。

房屋维修基金缴纳证明

1. 房屋维修基金缴纳证明：证明房屋维修基金已缴纳完毕。

2. 缴纳证明需加盖物业管理处或开发商公章。

其他相关材料

1. 房屋租赁合同：如房屋存在租赁关系，需提供租赁合同。

2. 产权人同意转让证明：产权人同意房屋转让的书面文件。

3. 房屋抵押证明：如房屋存在抵押关系，需提供抵押证明。

债务转让中房产过户所需材料繁多，涉及产权证明、债务转让协议、身份证明、评估报告、税费缴纳证明等多个方面。了解这些材料，有助于提高过户效率，降低过户风险。上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，为您提供债务转让中房产过户所需材料的全方位服务，让您轻松应对过户过程中的各种问题。

上海加喜财税公司服务见解：

在债务转让中，房产过户是一个复杂且繁琐的过程。我们深知这一环节对企业和个人来说至关重要。上海加喜财税公司致力于为您提供专业、高效的房产过户服务。我们拥有一支经验丰富的团队，熟悉相关法律法规，能够为您提供全面的咨询服务。我们与多家评估机构、税务机关、物业管理处等机构建立了良好的合作关系，确保您的过户过程顺利进行。选择上海加喜财税公司，让您的房产过户无忧。