在进行公司转让房屋税费降低成本之前，首先需要了解税费的具体构成。通常，公司转让房屋需要缴纳的税费包括契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。了解这些税费的计税依据和税率，有助于后续的税费筹划。<

二、合理选择转让方式

公司转让房屋的方式有多种，如直接转让、股权收购、资产收购等。不同的转让方式涉及的税费不同。例如，股权收购可能涉及较少的土地增值税，而直接转让可能涉及更多的个人所得税。根据实际情况选择合适的转让方式，可以有效降低税费成本。

三、利用税收优惠政策

国家和地方政府为了鼓励企业发展和创新，会出台一系列税收优惠政策。例如，对于高新技术企业转让房屋，可能享受减免土地增值税的优惠。企业应关注并充分利用这些优惠政策，以降低税费成本。

四、优化资产结构

通过优化资产结构，可以降低公司转让房屋时的税费。例如，将部分资产进行剥离，使其独立成为一家新公司，然后再进行转让。这样可以在一定程度上减少土地增值税和个人所得税的缴纳。

五、合理确定转让价格

转让价格的确定对税费影响较大。在确保公平合理的前提下，可以通过市场调研和评估，合理确定转让价格，以降低税费成本。

六、提前规划税务事项

在转让房屋前，应提前规划税务事项，包括税务申报、税务筹划等。提前规划可以避免因税务问题导致的额外成本。

七、寻求专业税务顾问帮助

税务法规复杂多变，企业可能难以完全掌握。寻求专业税务顾问的帮助，可以确保税务筹划的合理性和合法性，降低税费成本。

八、关注税务政策动态

税务政策会随着经济形势的变化而调整。企业应关注税务政策动态，及时调整税务筹划策略，以适应政策变化。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司转让房屋税费降低成本的重要性。我们建议企业在进行公司转让时，应综合考虑以上因素，并结合自身实际情况，制定合理的税务筹划方案。我们提供以下服务：

1. 税务政策解读：及时为企业提供最新的税务政策解读，帮助企业了解政策变化。

2. 税务筹划：根据企业实际情况，提供专业的税务筹划方案，降低税费成本。

3. 税务申报：协助企业完成税务申报工作，确保税务合规。

4. 税务争议解决：为企业提供税务争议解决服务，维护企业合法权益。

上海加喜财税公司致力于为企业提供全方位的税务服务，助力企业降低成本，实现可持续发展。