公司转让房地产股权是指公司将其持有的房地产相关股权出售给其他公司或个人。这一过程中涉及的法律风险较多，了解这些风险对于保障交易双方的合法权益至关重要。<

一、股权转让合同风险

股权转让合同是公司转让房地产股权的基础文件。若合同条款不明确、存在漏洞或违反法律规定，可能导致合同无效或无法履行。例如，合同中未明确股权转让的具体内容、价格、支付方式等，可能引发纠纷。

二、房地产权属风险

在股权转让过程中，若房地产权属存在争议或存在未登记的抵押、查封等情况，可能导致股权转让无法完成。在转让前需核实房地产权属清晰，避免因权属问题导致交易失败。

三、税务风险

股权转让涉及企业所得税、个人所得税等税费。若税务处理不当，可能导致企业面临高额罚款或滞纳金。在股权转让过程中，需注意税务合规，合理规避税务风险。

四、债权债务风险

公司转让房地产股权时，需注意原公司所涉及的债权债务问题。若未妥善处理原公司的债权债务，可能导致新公司承担不必要的债务负担。

五、合规审查风险

股权转让过程中，需遵守相关法律法规和政策要求。若未通过合规审查，可能导致股权转让无效。在转让前需进行全面的合规审查。

六、信息披露风险

股权转让过程中，需充分披露相关信息，包括公司财务状况、房地产权属、债权债务等。若信息披露不完整或存在误导，可能导致交易失败或引发法律纠纷。

七、合同履行风险

股权转让合同签订后，双方需按照合同约定履行义务。若一方违约，可能导致另一方遭受损失。在签订合同前，需仔细审查合同条款，确保合同履行顺利。

八、法律变更风险

股权转让过程中，相关法律法规可能发生变化。若未及时调整合同条款，可能导致合同无法履行或存在法律风险。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司转让房地产股权过程中可能存在的法律风险。我们建议，在进行股权转让前，务必进行以下服务：

1. 审查股权转让合同，确保合同条款合法、明确。

2. 核实房地产权属，避免因权属问题导致交易失败。

3. 协助处理税务问题，确保税务合规。

4. 审查公司债权债务，避免新公司承担不必要的债务负担。

5. 进行合规审查，确保股权转让符合法律法规和政策要求。

6. 提供信息披露服务，确保信息完整、准确。

7. 协助合同履行，确保交易顺利进行。

8. 关注法律变更，及时调整合同条款。

选择上海加喜财税公司，我们将为您提供全方位的法律风险防范服务，确保您的股权转让交易安全、顺利。