随着我国经济的快速发展，土地转让成为企业扩张和发展的关键环节。在土地转让协议中，关于土地使用权的续期手续是双方关注的焦点。本文将详细介绍土地转让协议中关于土地使用权的续期手续，以帮助读者了解相关法律法规和操作流程。<

一、续期申请条件

土地使用权的续期，首先需要满足一定的条件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，续期申请需符合以下条件：

1. 土地使用权人需在土地使用权届满前一年内向土地管理部门提出续期申请。

2. 土地使用权人需支付续期费用，费用标准由当地政府规定。

3. 土地使用权人需保证土地用途符合国家规定。

二、续期申请流程

土地使用权的续期申请流程如下：

1. 土地使用权人向土地管理部门提交续期申请，包括申请书、土地权属证明、土地用途证明等材料。

2. 土地管理部门对申请材料进行审核，符合条件者予以受理。

3. 土地管理部门组织专家对申请土地进行实地勘察，确认土地现状和用途。

4. 土地管理部门根据勘察结果，对续期申请进行审批。

5. 土地使用权人缴纳续期费用，领取新的土地使用权证书。

三、续期费用

续期费用是土地使用权续期过程中的重要环节。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，续期费用由以下两部分组成：

1. 土地使用权出让金：根据土地出让合同约定的出让金标准计算。

2. 土地使用权出让金利息：按中国规定的同期贷款利率计算。

四、续期期限

土地使用权续期期限一般为20年，具体期限由当地政府规定。在续期期限届满后，土地使用权人可再次申请续期。

五、续期限制

在土地使用权续期过程中，存在以下限制：

1. 土地使用权人不得改变土地用途。

2. 土地使用权人不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。

3. 土地使用权人需按照规定缴纳土地使用税。

六、续期争议解决

在土地使用权续期过程中，如出现争议，可采取以下途径解决：

1. 双方协商：土地使用权人可与其他权利人协商解决争议。

2. 仲裁：双方可申请仲裁机构进行仲裁。

3. 诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。

七、续期政策变化

土地使用权续期政策会随着国家法律法规的调整而发生变化。土地使用权人需密切关注政策变化，确保自身权益。

土地转让协议中关于土地使用权的续期手续是土地使用权人关注的焦点。本文从续期申请条件、流程、费用、期限、限制、争议解决以及政策变化等方面进行了详细阐述。希望对读者了解土地转让协议中关于土地使用权的续期手续有所帮助。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）作为专业的公司转让平台，致力于为客户提供一站式企业服务。在土地转让协议中，我们为客户提供以下服务：

1. 协助客户了解土地转让政策，确保客户权益。

2. 提供土地转让协议起草、审核、修改等服务。

3. 协助客户办理土地使用权续期手续。

4. 提供相关法律法规咨询。

上海加喜财税公司凭借丰富的行业经验和专业的团队，为客户提供优质、高效的服务。如果您在土地转让过程中遇到任何问题，欢迎随时联系我们。