铺位转让，即指原租赁方将租赁的铺位转手给第三方。在商业活动中，铺位转让是一种常见的现象，尤其是在商业地产市场。铺位转让后，原租赁合同是否继续有效，这一问题常常困扰着许多企业和个人。<

二、原租赁合同的性质

原租赁合同是原租赁双方签订的具有法律效力的协议。合同中明确了租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。在铺位转让的情况下，原租赁合同本身并不因转让而失效。

三、铺位转让后的法律关系

铺位转让后，原租赁合同的法律关系并未改变。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同权利义务的转让需要取得对方的同意。在铺位转让过程中，原租赁合同中的权利义务应当由新的租赁方继续承担。

四、原租赁合同继续有效的条件

1. 新租赁方同意继续履行原租赁合同；

2. 原租赁合同中未对转让作出限制；

3. 转让行为符合法律规定。

五、原租赁合同终止的情况

1. 原租赁合同约定的租赁期限届满；

2. 原租赁合同约定的终止条件成就；

3. 双方协商一致解除合同。

六、铺位转让后的租金支付

铺位转让后，原租赁合同中约定的租金支付方式仍然有效。新租赁方应按照原合同约定的租金支付给原租赁方。

七、铺位转让后的维修责任

铺位转让后，原租赁合同中约定的维修责任仍然有效。新租赁方应按照原合同约定的维修责任进行维修。

八、铺位转让后的合同变更

铺位转让后，如需对原租赁合同进行变更，双方应重新签订合同，并明确变更内容。变更后的合同具有同等法律效力。

上海加喜财税公司服务见解

在上海加喜财税公司，我们深知铺位转让后原租赁合同是否继续有效的问题对企业和个人至关重要。我们建议，在进行铺位转让时，务必咨询专业律师，确保原租赁合同的继续有效性。我们提供专业的公司转让服务，包括但不限于合同审查、转让流程指导等，旨在帮助客户顺利完成铺位转让，确保双方的合法权益得到保障。选择加喜财税，让您的铺位转让更加安心、顺利。