在商业活动中，公司房产权的转让是一项常见的交易行为。为了确保交易的合法性和安全性，公司房产权转让合同应包含一系列必要的内容。本文将详细介绍公司房产权转让合同应包含的12个方面，旨在帮助读者更好地理解这一法律文件的重要性。<

一、转让双方基本信息

基本信息

转让合同中应明确列出转让双方的基本信息，包括公司名称、法定代表人、联系方式等。这些信息有助于确保合同的有效性和可追溯性。

二、房产基本情况

房产情况

详细描述房产的位置、面积、用途、产权性质、土地使用权期限等，确保双方对房产的基本情况有清晰的认识。

三、转让价格及支付方式

价格及支付

明确转让价格，包括总价和单价，以及支付方式、时间节点和违约责任。这有助于避免后续的纠纷。

四、产权过户手续

过户手续

详细列出产权过户所需的手续，包括但不限于房产证、土地证、税费缴纳证明等，确保过户过程的顺利进行。

五、税费承担

税费承担

明确约定税费承担方，包括契税、印花税、土地增值税等，避免因税费问题产生纠纷。

六、违约责任

违约责任

明确约定双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任，如延迟付款、未按时过户等。

七、争议解决方式

争议解决

约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生争议时能够及时有效地解决。

八、合同生效条件

生效条件

明确合同生效的条件，如双方签字盖章、支付定金等，确保合同的合法性和有效性。

九、合同解除条件

解除条件

约定合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等，以便在特定情况下能够解除合同。

十、合同附件

附件

列出合同附件，如房产证、土地证、评估报告等，确保合同内容的完整性。

十一、合同变更及补充

变更补充

约定合同变更及补充的程序，如双方协商一致、书面通知等，确保合同的灵活性和可操作性。

十二、合同解除及终止

解除终止

明确合同解除及终止的条件和程序，如一方违约、合同到期等，确保合同的合法性和有效性。

公司房产权转让合同应包含上述12个方面，以确保交易的合法性和安全性。通过明确约定双方的权利和义务，有助于降低交易风险，保障双方的合法权益。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）服务见解：

在签订公司房产权转让合建议选择专业的法律顾问进行审核，以确保合同内容的合法性和有效性。关注合同中的细节条款，如税费承担、违约责任等，以避免后续的纠纷。上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，提供全面的服务，包括合同起草、审核、过户手续办理等，旨在为客户提供安全、便捷的转让服务。