在签订公司间转让房产合同之前，首先要明确合同的主体，包括转让方和受让方的公司名称、法定代表人等基本信息。要详细列明房产的具体信息，如房产地址、面积、用途、产权证号等，确保信息的准确性和完整性。<

二、明确转让价格和支付方式

在合同中要明确约定房产的转让价格，并规定支付方式和时间。支付方式可以是现金、银行转账、支票等，具体方式应根据双方协商确定。要明确约定违约责任，如逾期付款的违约金等。

三、明确税费承担

在签订合同前，要了解相关税费政策，明确约定税费承担方。房产转让税费包括契税、印花税、土地增值税等，具体税费承担应根据当地政策及双方协商确定。

四、明确合同生效条件

合同生效条件是指合同在何时生效。在签订合同前，要明确约定合同生效条件，如双方签字盖章、支付首付款、办理过户手续等。确保合同在满足生效条件后正式生效。

五、明确合同解除条件

合同解除条件是指合同在何种情况下可以解除。在签订合同前，要明确约定合同解除条件，如一方违约、不可抗力等。确保在出现合同解除情况时，双方有明确的处理依据。

六、明确违约责任

在合同中要明确约定违约责任，包括违约金、赔偿损失等。违约责任应具有可操作性，确保在违约情况下，受损方能够得到合理的赔偿。

七、明确争议解决方式

在签订合同前，要明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。确保在合同履行过程中出现争议时，双方能够通过有效的方式解决。

八、明确合同附件

合同附件是合同的重要组成部分，包括房产证、土地证、房屋所有权转移登记申请书等。在签订合同前，要确保合同附件的完整性和有效性。

上海加喜财税公司见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.bbbbss.com），深知公司间转让房产合同签订注意事项的重要性。我们建议，在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容的合法性和有效性。我们提供专业的合同起草、审核、修改等服务，帮助客户规避风险，确保合同顺利履行。选择上海加喜财税公司，让您的公司间转让房产合同更加安全、可靠。