公司吊销是指工商行政管理部门依法对公司进行注销登记，使其法人资格终止的行为。公司吊销的原因可能包括公司连续两年未按规定进行年检、公司未按规定缴纳社会保险费、公司未按规定缴纳企业所得税等。<

公司吊销后土地使用权的性质

公司吊销后，公司的法人资格终止，但土地使用权作为一种财产权利，其性质并未改变。根据《中华人民共和国物权法》的规定，土地使用权可以依法转让、抵押、出租等。

公司吊销后转让土地使用权的条件

公司吊销后，转让土地使用权需要满足以下条件：

1. 土地使用权证尚未到期；

2. 土地使用权证上的权利人名称与公司名称一致；

3. 土地使用权证未涉及任何法律纠纷；

4. 转让方与受让方已达成书面转让协议。

公司吊销后转让土地使用权的程序

公司吊销后转让土地使用权的程序如下：

1. 转让方与受让方签订书面转让协议；

2. 转让方向土地管理部门提交转让申请，并附具相关材料；

3. 土地管理部门对转让申请进行审核，审核通过后，出具土地使用权转让批准文件；

4. 转让方与受让方办理土地使用权变更登记手续。

公司吊销后转让土地使用权的税费

公司吊销后转让土地使用权需要缴纳以下税费：

1. 土地使用权转让税：按照转让金额的一定比例征收；

2. 印花税：按照转让金额的一定比例征收；

3. 其他相关税费：根据当地政策规定，可能需要缴纳其他税费。

公司吊销后转让土地使用权的风险

公司吊销后转让土地使用权存在以下风险：

1. 土地使用权证上的权利人名称与公司名称不一致，可能导致转让无效；

2. 土地使用权证涉及法律纠纷，可能导致转让受阻；

3. 转让方未履行相关义务，可能导致受让方权益受损。

公司吊销后转让土地使用权的注意事项

公司吊销后转让土地使用权需要注意以下事项：

1. 仔细审查土地使用权证，确保其合法性；

2. 与转让方签订书面转让协议，明确双方权利义务；

3. 在转让过程中，密切关注土地管理部门的审批进度；

4. 了解当地政策法规，确保转让过程合法合规。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知公司吊销后转让土地使用权的复杂性和风险。我们建议，在转让过程中，务必咨询专业律师，确保转让过程合法合规。我们提供以下服务：

1. 提供专业的法律咨询，协助客户了解相关政策法规；

2. 协助客户办理土地使用权转让手续，确保转让过程顺利；

3. 提供一站式服务，包括税费计算、合同起草等。

上海加喜财税公司始终致力于为客户提供优质、高效的服务，助力客户顺利完成公司吊销后土地使用权的转让。