一、明确转让目的和条件<

1. 确定转让目的：在进行厂房转让之前，首先要明确转让的目的，是为了资金周转、业务拓展还是其他原因。明确目的有助于后续的谈判和合同签订。

2. 调查厂房现状：对厂房的地理位置、面积、结构、设备、配套设施等进行全面调查，确保转让的厂房符合预期。

3. 制定转让条件：根据厂房现状和转让目的，制定合理的转让条件，包括转让价格、付款方式、交割时间等。

二、签订正式转让合同

1. 选择专业律师：在签订转让合同前，建议聘请专业律师进行审核，确保合同条款合法、合理。

2. 明确合同内容：合同中应明确厂房的权属、用途、附属设施、转让价格、付款方式、交割时间、违约责任等。

3. 双方签字盖章：合同签订后，双方应签字盖章，确保合同具有法律效力。

三、办理产权过户手续

1. 准备相关材料：根据当地政策，准备厂房产权过户所需的相关材料，如房产证、营业执照、税务登记证等。

2. 办理过户手续：携带相关材料到相关部门办理产权过户手续，确保厂房权属顺利转移。

3. 验证过户结果：过户手续办理完成后，及时验证过户结果，确保厂房权属已转移至买方。

四、支付转让款项

1. 确定付款方式：在合同中明确付款方式，如分期付款、一次性付款等。

2. 设立监管账户：为保障双方权益，可设立监管账户，确保款项安全。

3. 付款确认：买方支付款项后，卖方应及时确认，避免纠纷。

五、交接厂房及附属设施

1. 制定交接清单：在合同中明确交接清单，包括厂房、设备、附属设施等。

2. 逐项核对：交接过程中，双方应逐项核对，确保无误。

3. 签字确认：交接完成后，双方签字确认，确保厂房及附属设施已顺利交接。

六、办理税务登记变更

1. 了解税务政策：在转让厂房前，了解当地税务政策，确保税务登记变更顺利进行。

2. 准备变更材料：根据税务政策，准备变更所需的材料，如营业执照、房产证、税务登记证等。

3. 办理税务登记变更：携带相关材料到税务机关办理税务登记变更手续。

七、维护双方关系

1. 保持沟通：在厂房转让过程中，保持与买方的沟通，及时解决可能出现的问题。

2. 遵守承诺：履行合同约定，遵守承诺，树立良好的信誉。

3. 互惠互利：在厂房转让过程中，双方应本着互惠互利的原则，共同推进转让进程。

关于上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）对公司名下厂房转让，如何避免纠纷？服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知厂房转让过程中可能出现的纠纷。我们建议，在进行厂房转让时，应充分了解厂房现状、明确转让条件、签订正式合同、办理产权过户手续、支付转让款项、交接厂房及附属设施、办理税务登记变更等环节。保持与买方的良好沟通，遵守承诺，确保双方权益。上海加喜财税公司提供一站式公司转让服务，包括厂房转让、公司注册、税务筹划等，旨在为客户提供专业、高效、安全的转让服务，助力企业顺利实现厂房转让。