一、租赁物概述<

租赁物是指在租赁合同中，出租人将使用权转移给承租人使用的物品。在公司/企业转让过程中，租赁物的处理是一个重要环节，直接关系到合同双方的权益。

二、租赁物现状调查

在签订租赁合同前，双方应对租赁物进行详细的现状调查。包括租赁物的种类、数量、使用状况、维修保养记录等，确保租赁物的真实性和完整性。

三、租赁物权属确认

在签订租赁合同前，双方应明确租赁物的权属。若租赁物属于出租人所有，应提供相关证明文件；若租赁物属于第三方所有，需取得第三方同意并签订相关协议。

四、租赁物价值评估

租赁物的价值评估是租赁合同中的重要环节。双方可委托专业机构进行评估，确保租赁物的价值公允合理。

五、租赁物使用及维护责任

在租赁合同中，应明确租赁物的使用及维护责任。承租人应按照租赁物的使用说明进行操作，并承担日常维护保养责任。

六、租赁物损坏及赔偿

若租赁物在租赁期间发生损坏，双方应按照合同约定进行处理。一般包括以下几种情况：

1. 小型损坏：由承租人自行维修或承担维修费用。

2. 中型损坏：由双方协商确定维修方案及费用承担。

3. 大型损坏：需更换租赁物，双方协商确定更换方案及费用承担。

七、租赁物退还及验收

租赁合同到期或终止时，承租人应将租赁物退还给出租人。在退还前，双方应对租赁物进行验收，确认租赁物的使用状况及损坏情况。

结尾：

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）认为，在公司/企业转让租赁合同中，租赁物的处理至关重要。以下是我们对租赁物处理的一些建议：

1. 重视租赁物的权属确认，确保合同合法有效。

2. 明确租赁物的价值，避免争议。

3. 规定租赁物的使用及维护责任，降低风险。

4. 制定合理的损坏及赔偿条款，保障双方权益。

5. 严格租赁物退还及验收程序，确保合同顺利履行。

我们建议，在签订租赁合双方应充分沟通，明确租赁物的处理方式，确保合同条款的完整性和可操作性。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，将为您提供全面、专业的服务，助力您的公司/企业转让顺利进行。