在进行公司物业土地转让金支付后，首先需要了解整个转让金的支付流程。通常情况下，转让金支付包括预付款、首付款和尾款三个阶段。在支付完所有款项后，才能正式进入过户办理环节。<

二、准备过户所需材料

在支付完转让金后，需要准备以下过户所需材料：

1. 转让双方的身份证明；

2. 公司营业执照副本；

3. 土地使用权证；

4. 房屋所有权证；

5. 转让合同；

6. 转让双方签字的过户申请书；

7. 其他相关部门要求的相关材料。

三、办理过户手续

准备好所有材料后，可以按照以下步骤办理过户手续：

1. 前往当地不动产登记中心；

2. 提交过户申请和相关材料；

3. 等待审核，审核通过后，领取新的土地使用权证和房屋所有权证。

四、缴纳相关税费

在办理过户手续时，需要缴纳一定的税费，包括契税、印花税等。具体税费金额根据当地政策而定。

五、办理产权转移登记

在缴纳完税费后，需要办理产权转移登记。这一环节通常由不动产登记中心负责，转让双方只需按照要求提交相关材料即可。

六、领取新的产权证

产权转移登记完成后，转让双方可以领取新的土地使用权证和房屋所有权证。至此，过户手续基本完成。

七、办理房产证变更登记

如果公司物业土地涉及房产证，还需要办理房产证变更登记。这一环节通常需要提交以下材料：

1. 房产证；

2. 转让合同；

3. 转让双方的身份证明；

4. 其他相关部门要求的相关材料。

八、办理完毕后的后续工作

过户手续办理完毕后，还需要进行以下后续工作：

1. 更新公司登记信息；

2. 更新房产信息；

3. 处理与原房东或租户的合同关系。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台（http://www.bbbbss.com），深知公司物业土地转让金支付后办理过户的复杂性和重要性。我们提供以下服务见解：

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4. 法律保障：我们提供法律咨询和保障，确保您的权益得到充分保护。

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