转让房地产开发许可证是企业进行房地产项目开发的重要环节。在转让过程中，需要遵循相关法律法规，完成一系列审批手续。本文将详细介绍公司/企业转让房地产开发许可证所需办理的审批流程。<

一、转让申请

转让方需向当地房地产管理部门提交转让申请。申请内容包括但不限于：转让方和受让方的基本信息、房地产开发许可证的原件及复印件、转让合同等。

二、资产评估

在转让过程中，需要进行资产评估。资产评估机构将对房地产开发项目的土地、建筑物、设备等进行全面评估，确保转让价格的合理性。

三、土地权属审查

转让方需提供土地权属证明，包括土地使用权证、土地出让合同等。房地产管理部门将对土地权属进行审查，确保土地合法合规。

四、项目合规性审查

房地产管理部门将对房地产开发项目的合规性进行审查，包括项目规划、建设、销售等环节。审查内容包括但不限于：项目是否符合土地利用总体规划、是否取得相关规划许可、是否完成工程建设等。

五、税务审查

转让方需提供税务部门出具的完税证明，证明其在转让过程中已依法缴纳相关税费。税务部门将对转让方的税务情况进行审查。

六、合同备案

转让方与受让方签订的转让合同需在房地产管理部门进行备案。备案内容包括合同的主要内容、转让价格、转让双方的权利义务等。

七、公告与公示

房地产管理部门将对转让信息进行公告和公示，接受社会监督。公告和公示内容包括转让方、受让方的基本信息、转让价格等。

八、许可证变更登记

转让完成后，受让方需向房地产管理部门申请办理许可证变更登记。变更登记内容包括受让方的基本信息、房地产开发许可证的持有人等。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知转让房地产开发许可证所需办理的审批流程。我们提供以下服务见解：

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