一、明确股权转让后的合同主体变更<

1. 确认新股东成为公司法人代表

在果子股权转让后，首先需要确认新的股东是否已经成为了公司的法人代表。这是处理租赁合同变更的前提条件。

2. 审查原租赁合同条款

对原租赁合同进行全面审查，了解合同中的关键条款，如租赁期限、租金、押金、违约责任等。

3. 确定合同变更方式

根据原租赁合同条款和股权转让后的实际情况，确定租赁合同的变更方式，如续签、修改或解除。

二、租赁合同续签

1. 与新股东协商

与新的股东进行沟通，了解其对租赁合同续签的态度和意愿。

2. 修改合同条款

根据双方协商结果，对原租赁合同进行修改，确保新股东的利益得到保障。

3. 签订新租赁合同

双方在达成一致意见后，签订新的租赁合同，明确双方的权利和义务。

三、租赁合同修改

1. 确定修改内容

根据股权转让后的实际情况，确定需要修改的合同条款，如租金、租赁期限等。

2. 协商修改方案

与原租赁合同中的另一方协商，达成修改方案。

3. 签订修改后的合同

双方在达成一致意见后，签订修改后的租赁合同。

四、租赁合同解除

1. 确定解除原因

在确定解除租赁合同的原因时，应考虑股权转让后的公司经营状况、租赁合同条款等因素。

2. 通知对方

在解除合同前，应提前通知对方，给予对方合理的准备时间。

3. 签订解除协议

双方在达成一致意见后，签订解除协议，明确双方的权利和义务。

五、租赁合同终止

1. 确定终止原因

在确定租赁合同终止原因时，应考虑股权转让后的公司经营状况、租赁合同条款等因素。

2. 通知对方

在终止合同前，应提前通知对方，给予对方合理的准备时间。

3. 签订终止协议

双方在达成一致意见后，签订终止协议，明确双方的权利和义务。

六、租赁合同履行

1. 租赁物交付

在租赁合同生效后，确保租赁物按照合同约定交付给新股东。

2. 租金支付

新股东应按照合同约定，按时支付租金。

3. 合同履行监督

监督租赁合同的履行情况，确保双方权益得到保障。

七、租赁合同纠纷处理

1. 协商解决

在租赁合同履行过程中，如出现纠纷，应首先尝试协商解决。

2. 仲裁或诉讼

如协商无果，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）对果子股权转让后如何处理公司租赁合同的服务见解：

在果子股权转让后，处理公司租赁合同是一个复杂且关键的过程。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议以下服务见解：

1. 事先咨询专业律师，确保股权转让和租赁合同变更的合法性。

2. 与新股东充分沟通，确保双方对租赁合同变更达成共识。

3. 严格按照合同条款执行，避免因合同履行不当引发纠纷。

4. 建立完善的租赁合同管理制度，确保租赁合同的顺利履行。

5. 如遇合同纠纷，及时寻求专业法律援助，维护自身合法权益。

通过以上服务见解，上海加喜财税公司致力于为客户提供高效、专业的公司股权转让及租赁合同处理服务。