在当前经济环境下，企业间的并购和转让活动日益频繁。为了确保转让双方的利益，签订一份详尽的转让协议至关重要。本文将针对公司/企业转让协议中厂房附属设施拆除问题进行详细阐述。<

二、厂房附属设施的定义

厂房附属设施是指在厂房内，为生产、办公、生活等需要而设置的各类设施，如配电室、水泵房、消防设施、通风设备、电梯等。这些设施对于企业的正常运营具有重要意义。

三、拆除厂房附属设施的原因

1. 转让方可能因经营不善、技术升级等原因，需要拆除部分附属设施。

2. 被转让方可能对现有设施不满意，希望重新配置。

3. 厂房附属设施可能存在安全隐患，需要拆除重建。

4. 拆除部分附属设施可以降低厂房的能耗，提高生产效率。

四、拆除厂房附属设施的法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》规定，合同当事人应当遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

2. 《中华人民共和国建筑法》规定，建设单位应当依法取得建筑工程施工许可证，并按照设计文件进行施工。

3. 《中华人民共和国消防法》规定，建筑物的消防设施应当符合国家标准，并保持完好有效。

五、拆除厂房附属设施的程序

1. 转让双方应就拆除厂房附属设施达成一致意见，并在协议中明确拆除范围、时间、费用等事项。

2. 转让方应向相关部门申请拆除许可，并办理相关手续。

3. 拆除工程应由具有相应资质的单位承担，确保施工安全、环保。

4. 拆除工程完成后，转让方应向相关部门提交验收报告。

六、拆除厂房附属设施的费用承担

1. 协议中应明确拆除费用的承担方，如由转让方承担，则应在协议中约定具体金额。

2. 若由被转让方承担，则应在协议中约定支付方式和时间。

3. 若双方协商不成，可由第三方评估机构进行评估，确定拆除费用。

七、拆除厂房附属设施的风险控制

1. 转让方应确保拆除工程符合相关法律法规，避免因违规拆除导致的责任纠纷。

2. 被转让方应关注拆除工程进度，确保不影响自身生产、办公等需求。

3. 双方应共同监督拆除工程的质量，确保拆除后的场地符合要求。

八、拆除厂房附属设施后的场地利用

1. 协议中应明确拆除后的场地用途，如用于新建设施、绿化等。

2. 若被转让方需要重新配置设施，应在协议中约定相关事宜。

3. 双方应共同协商，确保拆除后的场地得到合理利用。

九、拆除厂房附属设施的时间安排

1. 协议中应明确拆除工程的时间安排，包括拆除开始时间、预计完成时间等。

2. 双方应确保拆除工程不影响企业的正常运营。

3. 若因特殊情况导致拆除工程延期，双方应协商解决。

十、拆除厂房附属设施的安全保障

1. 拆除工程应由具有相应资质的单位承担，确保施工安全。

2. 施工现场应设置安全警示标志，提醒人员注意安全。

3. 施工人员应佩戴安全防护用品，遵守操作规程。

十一、拆除厂房附属设施的环境保护

1. 拆除工程应采取环保措施，减少对环境的影响。

2. 拆除过程中产生的废弃物应按照规定进行处理。

3. 施工现场应保持整洁，避免对周边环境造成污染。

十二、拆除厂房附属设施后的责任划分

1. 协议中应明确拆除工程中可能出现的风险和责任，如施工事故、环境污染等。

2. 双方应共同承担因拆除工程导致的风险和责任。

3. 若出现争议，可依法解决。

十三、拆除厂房附属设施后的后续事宜

1. 拆除工程完成后，转让方应向被转让方提供拆除后的场地情况说明。

2. 双方应就拆除后的场地利用、设施配置等事宜进行协商。

3. 若有需要，可聘请第三方机构对拆除后的场地进行评估。

十四、拆除厂房附属设施的法律效力

1. 协议中关于拆除厂房附属设施的内容应具有法律效力。

2. 双方应严格按照协议执行，不得擅自变更。

3. 若出现争议，可依法解决。

十五、拆除厂房附属设施的风险提示

1. 转让双方应充分了解拆除厂房附属设施的风险，并在协议中明确约定。

2. 双方应关注拆除工程的安全、环保等方面，确保工程顺利进行。

3. 若出现意外情况，双方应共同协商解决。

十六、拆除厂房附属设施的费用结算

1. 协议中应明确拆除费用的结算方式和时间。

2. 双方应按照约定及时结算费用，避免产生纠纷。

3. 若出现争议，可依法解决。

十七、拆除厂房附属设施后的场地移交

1. 协议中应明确拆除后的场地移交时间和方式。

2. 双方应按照约定办理场地移交手续。

3. 若出现争议，可依法解决。

十八、拆除厂房附属设施后的后续服务

1. 转让方应提供拆除后的场地清理、维护等服务。

2. 被转让方应关注拆除后的场地使用情况，确保设施正常运行。

3. 双方应共同维护拆除后的场地，确保其符合要求。

十九、拆除厂房附属设施后的争议解决

1. 协议中应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2. 双方应按照约定解决争议，避免影响转让协议的履行。

3. 若出现争议，可依法解决。

二十、拆除厂房附属设施后的合同终止

1. 协议中应明确拆除厂房附属设施后的合同终止时间。

2. 双方应按照约定办理合同终止手续。

3. 若出现争议，可依法解决。

上海加喜财税公司对转让协议中厂房附属设施拆除问题服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知厂房附属设施拆除问题在转让协议中的重要性。以下是我们对转让协议中厂房附属设施拆除问题的服务见解：

1. 在签订转让协议前，我们建议双方充分沟通，明确拆除厂房附属设施的原因、范围、时间、费用等事项，确保协议内容完整、准确。

2. 我们建议双方在协议中明确拆除工程的安全、环保、质量等方面的要求，确保工程顺利进行。

3. 我们建议双方在协议中约定拆除工程的风险和责任划分，避免因拆除工程导致的风险和纠纷。

4. 我们建议双方在协议中明确拆除后的场地利用、设施配置等事宜，确保拆除后的场地得到合理利用。

5. 我们建议双方在协议中约定争议解决方式，确保在出现争议时能够及时、有效地解决。

6. 我们作为专业的公司转让平台，将为您提供全方位的服务，包括但不限于协议起草、风险评估、法律咨询等，确保您的转让活动顺利进行。