在转让办公场地时，首先需要明确评估的目的。这是为了确保新办公场地能够满足公司的运营需求，包括员工通勤便利性、客户接待条件、企业形象塑造等。明确目的有助于后续评估工作的有针对性进行。<

二、考察交通状况

1. 公共交通：评估周边是否有便捷的公共交通设施，如地铁站、公交站等，以及线路的覆盖范围和运营时间。

2. 自驾出行：考虑周边道路的畅通程度，是否有拥堵现象，以及停车位的充足情况。

3. 出行时间：估算员工和客户从周边主要地点到办公场地的平均出行时间，确保通勤效率。

三、分析周边配套设施

1. 餐饮服务：评估周边餐饮店的种类、数量和品质，是否满足员工和客户的餐饮需求。

2. 商务服务：考察周边是否有银行、邮局、快递点等商务服务设施，方便公司日常运营。

3. 休闲娱乐：了解周边是否有电影院、健身房、咖啡馆等休闲所，提升员工的工作和生活质量。

四、考虑周边环境

1. 噪音污染：评估周边是否有工厂、交通噪音等，影响办公环境的安静程度。

2. 空气质量：了解周边空气质量状况，确保员工健康。

3. 绿化情况：考察周边绿化覆盖率，提升办公环境的舒适度。

五、分析周边竞争对手

1. 行业集中度：了解周边是否有同行业竞争对手，分析其数量和实力。

2. 市场定位：研究竞争对手的市场定位和客户群体，评估新办公场地是否能够吸引目标客户。

3. 价格竞争力：对比周边办公场地的租金、物业费等价格，确保公司成本控制。

六、评估周边安全状况

1. 治安状况：了解周边治安情况，确保员工和财产安全。

2. 消防设施：考察周边消防设施是否完善，确保办公环境安全。

3. 应急预案：评估周边是否有应急预案，如自然灾害、突发事件等。

七、总结评估结果

1. 综合评分：根据以上评估指标，对周边环境进行综合评分。

2. 风险评估：识别潜在风险，并提出应对措施。

3. 决策建议：根据评估结果，提出是否转让办公场地的决策建议。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知周边环境评估对于办公场地转让的重要性。我们建议，在评估周边环境时，不仅要关注交通便利性、配套设施等硬性指标，还要考虑周边的软环境，如治安状况、空气质量等。结合公司的长远发展规划，选择最符合公司需求的办公场地。上海加喜财税公司提供全方位的评估服务，帮助客户在转让办公场地时，做出明智的决策。