一、了解租赁合同中的争议解决条款<

1. 仔细阅读租赁合同

在处理租赁期间的争议之前，首先需要仔细阅读租赁合同中的相关条款。合同中通常会包含争议解决的具体方式，如仲裁、调解或诉讼。

2. 确认争议解决方式

根据合同条款，确认双方选择的争议解决方式。仲裁和调解通常比诉讼更为高效和经济，但具体选择应根据实际情况和双方意愿。

3. 了解争议解决机构的规则

如果选择仲裁或调解，了解所选机构的规则和程序，以便在争议发生时能够顺利进行。

二、及时沟通，寻求协商解决

1. 保持沟通渠道畅通

在租赁期间，保持与对方良好的沟通渠道至关重要。一旦出现争议，应立即通过电话、邮件或其他方式与对方取得联系。

2. 寻求协商解决

在沟通中，尝试寻求双方都能接受的解决方案。协商过程中，可以提出妥协方案，以达成共识。

3. 记录协商过程

在协商过程中，记录双方的意见和达成的一致点，以便后续参考。

三、寻求专业机构介入

1. 仲裁机构介入

如果协商无果，可以考虑将争议提交给仲裁机构。仲裁机构将根据双方提供的证据和陈述，做出公正的裁决。

2. 调解机构介入

调解机构可以帮助双方在保持关系的前提下，达成和解。调解员将协助双方找到共同点，促进双方达成一致。

3. 法律援助

在争议解决过程中，可以寻求法律援助。律师可以提供专业的法律意见，帮助双方维护自身权益。

四、遵循法定程序

1. 诉讼时效

在处理争议时，要注意诉讼时效。根据《中华人民共和国合同法》规定，一般诉讼时效为三年。

2. 提起诉讼

如果协商、调解和仲裁都无法解决问题，可以考虑提起诉讼。在诉讼过程中，要按照法定程序进行，确保自身权益得到保障。

3. 证据收集

在诉讼过程中，收集相关证据至关重要。证据可以是租赁合同、沟通记录、证人证言等。

五、保持冷静，避免情绪化

1. 保持理智

在处理争议时，保持冷静和理智至关重要。情绪化可能导致判断失误，不利于问题的解决。

2. 避免人身攻击

在沟通和协商过程中，避免人身攻击。尊重对方，以理服人，有助于问题的解决。

3. 寻求第三方调解

如果双方情绪激动，可以寻求第三方调解，以降低矛盾冲突。

六、总结经验，预防未来争议

1. 完善租赁合同

在签订租赁合要充分考虑各种可能出现的争议，并在合同中明确约定解决方式。

2. 加强沟通与协作

在租赁期间，加强沟通与协作，避免因误解或沟通不畅而产生争议。

3. 定期检查租赁设施

定期检查租赁设施，确保设施完好，减少因设施问题引发的争议。

七、上海加喜财税公司服务见解

在租赁期间处理争议，关键在于双方能够保持良好的沟通和合作态度。上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知租赁合同中的争议解决对于双方的重要性。我们建议：

1. 在签订租赁合明确约定争议解决方式，确保双方权益得到保障。

2. 在租赁期间，保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题。

3. 如遇争议，选择合适的解决方式，如协商、调解或仲裁，避免诉讼带来的时间和经济成本。

4. 在处理争议过程中，保持冷静，尊重对方，寻求共同点，以达成和解。

上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的服务，帮助解决租赁期间的各种争议。我们将以专业的法律知识和丰富的实践经验，为您的租赁业务保驾护航。