一、法律法规

在进行上海租赁空壳公司买卖时，首要考虑的是遵守相关的法律法规。买卖双方应当了解中国公司法、上海地方性法规以及国家工商行政管理部门的相关规定。特别是要关注公司治理、股权转让等方面的法律规定。<

此外，还需要留意当地的税收政策，以及跨境交易的外汇管理规定。合理合法地处理好法律法规方面的事务，能够有效降低交易风险。

二、资产审查

在进行上海租赁空壳公司买卖时，资产审查是至关重要的一环。买方应该对目标公司的资产状况进行全面的调查，包括但不限于资产负债表、现金流量表、以及关键资产的权属、负债情况等。

同时，也需要审查公司的合同、债务、诉讼等事项，确保买方对公司的风险有清晰的认识。这样可以有效避免买方在交易后出现不必要的法律风险。

三、财务状况

在进行上海租赁空壳公司买卖时，买方需要特别关注公司的财务状况。除了资产审查外，还需要审视公司的盈利能力、成本结构、财务稳定性等方面。

对公司的财务状况有清晰的了解，能够帮助买方做出正确的决策，并在交易谈判中有所依据。同时，也有助于买方规划后续的经营和发展策略。

四、合同约束

上海租赁空壳公司的买卖往往伴随着合同约束的问题。买方在进行交易前，需要审查公司的各类合同，特别是与关键客户、供应商、员工等相关的合同。

同时，也需要审查公司的租赁合同、借款合同等，以确保买方能够合法地继承公司的经营权益，并承担相应的责任和义务。

五、品牌声誉

在进行上海租赁空壳公司买卖时，品牌声誉是一个不容忽视的因素。买方应该对公司的品牌形象、市场口碑等进行评估，了解公司在行业内的地位和影响力。

有时，公司的品牌声誉可能比资产更具价值，因此买方需要谨慎考虑这一点。同时，也要留意公司可能存在的声誉风险，以免影响后续经营。

六、员工情况

上海租赁空壳公司的买卖涉及到员工的权益和福利问题。买方在进行交易前，需要了解公司的员工数量、合同情况、福利待遇等。

合理处理好员工的安置问题，不仅有助于维护公司的稳定，也能够降低后续可能出现的劳动争议风险。

总结

上海租赁空壳公司的买卖涉及到诸多复杂的法律、财务和经营问题。买卖双方应当在交易前做好充分的准备工作，确保交易的顺利进行。

遵守法律法规、进行全面的资产审查、关注财务状况、审视合同约束、评估品牌声誉、处理员工情况等方面的注意事项，能够有效降低交易风险，保障双方的合法权益。

同时，也需要买方和卖方在交易过程中保持沟通和合作，共同促成交易的顺利完成。