公司转让房产土增税有哪些减免条件？
【公司转让房产土增税减免攻略】揭秘企业转让房产税收优惠条件，助您轻松省税！<
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简介：
随着市场经济的不断发展，公司转让房产已成为企业优化资产结构、实现资源整合的重要手段。房产转让过程中涉及的土增税问题往往让企业头疼。别担心，本文将为您揭秘公司转让房产土增税的减免条件，助您在合法合规的前提下，轻松享受税收优惠，降低企业成本。
一、公司转让房产土增税减免条件
一、符合国家产业政策导向的转让行为
1. 转让行为符合国家产业政策导向，如支持高新技术产业、绿色环保产业等。
2. 转让方在转让前三年内，未享受过国家关于房产转让的税收优惠政策。
3. 转让方在转让前三年内，未因土地增值税问题被税务机关处罚。
二、转让方为非房地产开发企业
1. 转让方不属于房地产开发企业，即未取得房地产开发资质。
2. 转让方在转让前三年内，未参与房地产开发项目。
3. 转让方在转让前三年内，未因房地产开发问题被税务机关处罚。
三、转让方为首次转让房产
1. 转让方在转让前三年内，未进行过房产转让。
2. 转让方在转让前三年内，未因房产转让问题被税务机关处罚。
3. 转让方在转让前三年内，未享受过国家关于房产转让的税收优惠政策。
四、转让方为符合税收优惠条件的特殊企业
1. 符合国家认定的中小企业。
2. 符合国家认定的高新技术企业。
3. 符合国家认定的绿色环保企业。
五、转让方为符合税收优惠条件的特殊地区企业
1. 位于国家扶贫开发工作重点县的转让方。
2. 位于国家高新技术产业开发区的转让方。
3. 位于国家经济技术开发区、高新技术产业开发区的转让方。
六、转让方为符合税收优惠条件的特殊项目
1. 符合国家关于保障性住房、棚户区改造等民生项目的转让方。
2. 符合国家关于老旧小区改造、历史文化名城保护等项目的转让方。
3. 符合国家关于生态修复、环境保护等项目的转让方。
结尾：
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