在股份公司转让不动产的合同履行过程中，首先需要做好充分的准备工作。这包括以下几个方面：<

1. 尽职调查：转让方需要对不动产进行全面的尽职调查，包括但不限于产权清晰、权属证明、是否存在抵押、租赁等情况。

2. 评估价值：对不动产进行专业评估，确定其市场价值，为合同定价提供依据。

3. 法律咨询：咨询专业律师，确保合同条款的合法性和合规性，避免潜在的法律风险。

4. 税务筹划：根据国家税收政策，进行合理的税务筹划，降低交易成本。

5. 融资安排：对于需要融资的转让方，提前做好融资安排，确保交易顺利进行。

二、合同签订过程中的注意事项

在合同签订过程中，以下事项需要特别注意：

1. 合同条款明确：合同条款应明确约定转让双方的权利义务，包括但不限于转让价格、支付方式、交付时间、违约责任等。

2. 合同附件齐全：合同附件应包括但不限于不动产产权证明、评估报告、税务筹划方案等。

3. 合同签署合法：确保合同签署符合法律规定，由具有相应资质的法定代表人或授权代表签署。

4. 合同备案：根据法律规定，部分合同需要到相关部门进行备案。

5. 合同审查：合同签订前，双方应仔细审查合同条款，确保无遗漏或误解。

三、合同履行过程中的主要义务

合同履行过程中，以下义务需要双方共同遵守：

1. 交付义务：转让方应按照合同约定的时间、地点和方式，将不动产交付给受让方。

2. 付款义务：受让方应按照合同约定的时间和方式，支付转让款。

3. 过户手续：转让方应协助受让方办理不动产过户手续，包括但不限于产权转移登记、税务登记等。

4. 信息披露：双方应如实提供与合同履行相关的信息，包括但不限于不动产的权属、用途、租赁情况等。

5. 违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

四、合同履行后的后续工作

合同履行完毕后，以下工作仍需进行：

1. 资料归档：将合同、附件、相关文件等资料进行归档，以备日后查询。

2. 税务申报：按照国家税收政策，进行税务申报和缴纳。

3. 维护保养：受让方应妥善维护保养不动产，确保其价值。

4. 争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。

五、合同履行中的风险防范

在合同履行过程中，以下风险需要防范：

1. 产权纠纷：确保不动产产权清晰，避免因产权纠纷导致合同无法履行。

2. 交易风险：关注市场动态，合理定价，降低交易风险。

3. 法律风险：确保合同条款合法合规，避免因法律风险导致合同无法履行。

4. 税务风险：合理进行税务筹划，降低税务风险。

5. 融资风险：确保融资渠道畅通，降低融资风险。

六、合同履行中的沟通协调

合同履行过程中，双方应保持良好的沟通协调：

1. 定期沟通：双方应定期沟通，了解合同履行情况，及时解决问题。

2. 信息共享：双方应共享与合同履行相关的信息，确保信息对称。

3. 协商解决：对于出现的问题，双方应友好协商解决，避免矛盾激化。

4. 专业支持：如需，可寻求专业机构或律师的支持和协助。

七、合同履行中的保密义务

合同履行过程中，双方应遵守保密义务：

1. 保密内容：包括但不限于合同内容、交易价格、商业秘密等。

2. 保密期限：合同履行期间及履行完毕后的一定期限内。

3. 保密措施：采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。

八、合同履行中的变更和解除

在合同履行过程中，如需变更或解除合同，以下事项需注意：

1. 变更原因：明确变更或解除合同的原因，确保双方同意。

2. 变更或解除程序：按照法律规定和合同约定，进行变更或解除程序。

3. 补偿责任：如因变更或解除合同导致一方受损，应承担相应的补偿责任。

九、合同履行中的争议解决

如合同履行过程中出现争议，以下途径可解决：

1. 协商解决：双方友好协商，寻求解决方案。

2. 调解解决：寻求第三方调解机构进行调解。

3. 仲裁解决：将争议提交仲裁机构进行仲裁。

4. 诉讼解决：依法向法院提起诉讼。

十、合同履行中的其他义务

除了上述义务外，以下义务也需要双方共同遵守：

1. 诚信履行：双方应诚信履行合同，不得欺诈、隐瞒等。

2. 公平交易：确保交易公平，不得损害对方利益。

3. 社会责任：在合同履行过程中，承担相应的社会责任。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）对股份公司转让不动产的合同履行义务有哪些？服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知股份公司转让不动产的合同履行义务的重要性。以下是对股份公司转让不动产的合同履行义务的服务见解：

1. 专业团队：我们拥有一支专业的团队，具备丰富的经验和专业知识，能够为客户提供全方位的服务。

2. 尽职调查：我们会对不动产进行全面的尽职调查，确保合同条款的合法性和合规性。

3. 税务筹划：我们根据国家税收政策，为客户提供合理的税务筹划方案，降低交易成本。

4. 法律咨询：我们提供专业的法律咨询服务，确保合同条款的合法性和合规性。

5. 融资安排：我们协助客户进行融资安排，确保交易顺利进行。

6. 合同履行监控：我们会对合同履行过程进行监控，确保双方履行义务，避免潜在风险。

上海加喜财税公司致力于为客户提供优质的服务，确保股份公司转让不动产的合同得到有效履行。