在撰写三级物业公司转让合首先需要明确合同的概述部分，包括合同的名称、双方当事人的基本信息、合同签订的时间、地点等。这部分内容是合同的基础，有助于双方对合同的整体框架有一个清晰的了解。<

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1. 合同名称：合同名称应明确表明是三级物业公司转让合同，以便双方在签订合同时能够准确识别合同的性质。

2. 当事人基本信息：包括转让方和受让方的名称、法定代表人、住所地、联系方式等，确保双方身份的明确。

3. 合同签订时间、地点：记录合同签订的具体日期和地点，作为合同生效的依据。

二、转让标的及范围

转让标的及范围是合同的核心内容，需要详细描述物业公司的资产、权利、义务等。

1. 转让标的：明确指出转让的物业公司名称、注册地址、经营范围等基本信息。

2. 资产范围：详细列举转让方所拥有的资产，如房产、设备、车辆、债权等。

3. 权利义务：明确转让方和受让方在合同期间的权利和义务，包括物业管理权、使用权、收益权等。

4. 转让范围：明确转让方将转让哪些权利和义务给受让方，以及受让方需要承担的责任。

三、转让价格及支付方式

转让价格及支付方式是合同中至关重要的条款，直接关系到双方的利益。

1. 转让价格：明确约定转让价格，包括总价和支付方式。

2. 支付方式：约定支付时间、支付比例、支付方式（如现金、转账等）。

3. 付款条件：明确付款条件，如先付款、分期付款等。

4. 付款违约责任：约定违约责任，如延迟付款、拒绝付款等。

四、合同生效及解除条件

合同生效及解除条件是合同中不可或缺的条款，关系到合同的履行和终止。

1. 合同生效条件：明确合同生效所需满足的条件，如双方签字盖章、支付首付款等。

2. 合同解除条件：约定合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

3. 合同解除程序：明确合同解除的程序，如通知、协商、仲裁等。

4. 合同解除后的处理：约定合同解除后的处理方式，如资产返还、赔偿等。

五、税费承担

税费承担是合同中需要明确约定的内容，关系到双方的财务负担。

1. 税费种类：明确约定转让过程中涉及的税费种类，如增值税、企业所得税等。

2. 税费承担主体：约定税费承担的主体，如转让方、受让方或双方共同承担。

3. 税费缴纳期限：明确约定税费缴纳的期限，确保双方按时履行义务。

4. 税费缴纳方式：约定税费缴纳的方式，如自行缴纳、委托缴纳等。

六、保密条款

保密条款是合同中保护双方商业秘密的重要条款。

1. 保密内容：明确约定保密内容，如公司机密、客户信息等。

2. 保密期限：约定保密期限，确保商业秘密得到有效保护。

3. 违约责任：明确违约责任，如泄露商业秘密、损害对方利益等。

4. 保密义务：约定双方在合同履行过程中的保密义务。

七、争议解决

争议解决是合同中解决双方纠纷的重要途径。

1. 争议解决方式：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2. 争议解决机构：明确约定争议解决机构，如仲裁委员会、法院等。

3. 争议解决程序：约定争议解决程序，确保双方在争议解决过程中的权益。

4. 争议解决费用：明确约定争议解决费用，如仲裁费、诉讼费等。

八、合同解除与终止

合同解除与终止是合同中规定合同终止条件的条款。

1. 合同解除条件：明确约定合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 合同终止条件：约定合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致等。

3. 合同解除与终止程序：明确合同解除与终止的程序，如通知、协商、仲裁等。

4. 合同解除与终止后的处理：约定合同解除与终止后的处理方式，如资产返还、赔偿等。

九、通知与送达

通知与送达是合同中规定双方通知和送达方式的条款。

1. 通知方式：约定通知方式，如书面通知、电子邮件、传真等。

2. 送达地址：明确约定送达地址，确保通知能够及时送达。

3. 送达方式：约定送达方式，如直接送达、邮寄送达等。

4. 送达时间：明确约定送达时间，确保双方在规定时间内收到通知。

十、合同附件

合同附件是合同中补充说明相关内容的条款。

1. 附件内容：明确附件内容，如公司章程、资产清单、财务报表等。

2. 附件效力：约定附件的效力，如附件与合同具有同等法律效力。

3. 附件修改：约定附件修改的程序，如双方协商一致、修改后签字盖章等。

4. 附件补充：约定附件补充的程序，如双方协商一致、补充后签字盖章等。

十一、合同变更与补充

合同变更与补充是合同中规定合同变更和补充程序的条款。

1. 变更程序：明确约定合同变更的程序，如双方协商一致、修改后签字盖章等。

2. 补充程序：约定合同补充的程序，如双方协商一致、补充后签字盖章等。

3. 变更与补充效力：约定变更与补充的效力，如变更与补充与合同具有同等法律效力。

4. 变更与补充通知：约定变更与补充通知的方式，如书面通知、电子邮件等。

十二、合同解除与终止

合同解除与终止是合同中规定合同终止条件的条款。

1. 合同解除条件：明确约定合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 合同终止条件：约定合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致等。

3. 合同解除与终止程序：明确合同解除与终止的程序，如通知、协商、仲裁等。

4. 合同解除与终止后的处理：约定合同解除与终止后的处理方式，如资产返还、赔偿等。

十三、通知与送达

通知与送达是合同中规定双方通知和送达方式的条款。

1. 通知方式：约定通知方式，如书面通知、电子邮件、传真等。

2. 送达地址：明确约定送达地址，确保通知能够及时送达。

3. 送达方式：约定送达方式，如直接送达、邮寄送达等。

4. 送达时间：明确约定送达时间，确保双方在规定时间内收到通知。

十四、合同附件

合同附件是合同中补充说明相关内容的条款。

1. 附件内容：明确附件内容，如公司章程、资产清单、财务报表等。

2. 附件效力：约定附件的效力，如附件与合同具有同等法律效力。

3. 附件修改：约定附件修改的程序，如双方协商一致、修改后签字盖章等。

4. 附件补充：约定附件补充的程序，如双方协商一致、补充后签字盖章等。

十五、合同变更与补充

合同变更与补充是合同中规定合同变更和补充程序的条款。

1. 变更程序：明确约定合同变更的程序，如双方协商一致、修改后签字盖章等。

2. 补充程序：约定合同补充的程序，如双方协商一致、补充后签字盖章等。

3. 变更与补充效力：约定变更与补充的效力，如变更与补充与合同具有同等法律效力。

4. 变更与补充通知：约定变更与补充通知的方式，如书面通知、电子邮件等。

十六、合同解除与终止

合同解除与终止是合同中规定合同终止条件的条款。

1. 合同解除条件：明确约定合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 合同终止条件：约定合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致等。

3. 合同解除与终止程序：明确合同解除与终止的程序，如通知、协商、仲裁等。

4. 合同解除与终止后的处理：约定合同解除与终止后的处理方式，如资产返还、赔偿等。

十七、通知与送达

通知与送达是合同中规定双方通知和送达方式的条款。

1. 通知方式：约定通知方式，如书面通知、电子邮件、传真等。

2. 送达地址：明确约定送达地址，确保通知能够及时送达。

3. 送达方式：约定送达方式，如直接送达、邮寄送达等。

4. 送达时间：明确约定送达时间，确保双方在规定时间内收到通知。

十八、合同附件

合同附件是合同中补充说明相关内容的条款。

1. 附件内容：明确附件内容，如公司章程、资产清单、财务报表等。

2. 附件效力：约定附件的效力，如附件与合同具有同等法律效力。

3. 附件修改：约定附件修改的程序，如双方协商一致、修改后签字盖章等。

4. 附件补充：约定附件补充的程序，如双方协商一致、补充后签字盖章等。

十九、合同变更与补充

合同变更与补充是合同中规定合同变更和补充程序的条款。

1. 变更程序：明确约定合同变更的程序，如双方协商一致、修改后签字盖章等。

2. 补充程序：约定合同补充的程序，如双方协商一致、补充后签字盖章等。

3. 变更与补充效力：约定变更与补充的效力，如变更与补充与合同具有同等法律效力。

4. 变更与补充通知：约定变更与补充通知的方式，如书面通知、电子邮件等。

二十、合同解除与终止

合同解除与终止是合同中规定合同终止条件的条款。

1. 合同解除条件：明确约定合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 合同终止条件：约定合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致等。

3. 合同解除与终止程序：明确合同解除与终止的程序，如通知、协商、仲裁等。

4. 合同解除与终止后的处理：约定合同解除与终止后的处理方式，如资产返还、赔偿等。

上海加喜财税公司对三级物业公司转让合同关键条款及服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，对三级物业公司转让合同的关键条款有着深刻的理解和丰富的实践经验。以下是对关键条款的服务见解：

1. 合同概述：在合同概述部分，确保双方当事人信息的准确无误，为后续合同的履行奠定基础。

2. 转让标的及范围：在转让标的及范围条款中，详细列举转让方的资产和权利义务，避免后续纠纷。

3. 转让价格及支付方式：在转让价格及支付方式条款中，明确约定价格和支付方式，确保双方权益得到保障。

4. 合同生效及解除条件：在合同生效及解除条件条款中，明确约定生效条件和解除条件，确保合同的顺利履行。

5. 税费承担：在税费承担条款中，明确约定税费种类和承担主体，避免双方产生纠纷。

6. 保密条款：在保密条款中，明确约定保密内容和期限，保护双方的商业秘密。

7. 争议解决：在争议解决条款中，明确约定解决方式和机构，确保双方在出现争议时能够得到有效解决。

8. 合同解除与终止：在合同解除与终止条款中，明确约定解除条件和终止条件，确保合同的顺利解除。

9. 通知与送达：在通知与送达条款中，明确约定通知方式和送达地址，确保双方能够及时收到通知。

10. 合同附件：在合同附件中，补充说明相关内容，如公司章程、资产清单等，确保合同的完整性。

上海加喜财税公司建议，在签订三级物业公司转让合双方应充分沟通，确保合同条款的公平合理，避免后续纠纷。公司提供专业的法律咨询和合同起草服务，为客户的公司转让提供全方位的支持。