委托个人转让公司房屋，是指公司将其拥有的房屋产权通过委托的方式，转让给个人。这种转让方式常见于公司需要处置非核心资产或个人投资者购买公司资产的情况。在办理过户手续前，首先要明确转让双方的权益和责任。<

二、准备相关材料

办理公司房屋过户手续，需要准备以下材料：

1. 公司营业执照副本；

2. 公司法定代表人身份证明；

3. 委托转让协议；

4. 房屋所有权证；

5. 房屋测绘报告；

6. 买卖双方的身份证明；

7. 房屋交易税费缴纳凭证；

8. 其他相关部门要求提供的材料。

三、签订转让协议

转让双方应签订正式的转让协议，明确房屋的转让价格、交付时间、税费承担等内容。协议应经公证处公证，以确保双方的权益。

四、办理房屋评估

根据当地政策，可能需要对房屋进行评估。委托评估机构对房屋进行评估，并出具评估报告。

五、缴纳相关税费

根据国家税法规定，房屋转让需要缴纳契税、个人所得税等税费。买卖双方应按照规定缴纳相关税费。

六、办理房屋过户登记

1. 买卖双方携带相关材料到房屋所在地的房地产交易中心；

2. 填写房屋过户登记申请表；

3. 递交材料，等待审核；

4. 审核通过后，领取新的房屋所有权证。

七、办理产权转移登记

1. 买卖双方携带新的房屋所有权证和相关材料到当地不动产登记中心；

2. 填写产权转移登记申请表；

3. 递交材料，等待审核；

4. 审核通过后，领取新的产权证。

八、办理工商变更登记

若公司房屋为公司的核心资产，转让后需在工商部门办理工商变更登记，更新公司经营范围或注册资本等信息。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知委托个人转让公司房屋的过户手续办理过程中的复杂性和重要性。我们提供以下服务：

1. 专业咨询：为您提供关于公司房屋转让的法律、税务、政策等方面的专业咨询。

2. 材料准备：协助您准备过户手续所需的所有材料，确保材料齐全、准确。

3. 办理流程指导：指导您办理过户手续的每一步，确保流程顺畅。

4. 费用结算：协助您办理税费缴纳，确保费用结算无误。

5. 后期服务：过户手续完成后，提供后续服务，如产权证办理、工商变更等。

上海加喜财税公司致力于为客户提供一站式公司转让服务，让您在办理过户手续时更加轻松、便捷。