企业不动产转让是指企业将其拥有的不动产（如土地、房屋等）出售给其他企业或个人。在进行不动产转让时，双方需要签订一份详细的合同，明确转让的具体内容、价格、交付方式等。<

二、合同签订前的准备工作

在签订合同之前，双方应进行充分的准备工作，包括但不限于：

1. 明确转让的不动产的具体信息，如位置、面积、权属等；

2. 确定转让价格，并协商确定付款方式；

3. 了解相关法律法规，确保转让过程合法合规。

三、合同条款的制定

合同条款应包括但不限于以下内容：

1. 转让双方的基本信息；

2. 不动产的具体信息；

3. 转让价格及付款方式；

4. 交付时间和方式；

5. 产权过户手续；

6. 违约责任及争议解决方式。

四、合同履行过程中的注意事项

在合同履行过程中，双方应特别注意以下几点：

1. 按时付款，确保交易顺利进行；

2. 按时交付不动产，包括实物交付和产权过户；

3. 遵守合同约定的违约责任，如延迟付款、延迟交付等；

4. 遇到争议时，及时沟通协商，寻求解决方案。

五、产权过户手续的办理

产权过户是合同履行的重要环节，双方应按照以下步骤办理：

1. 准备相关材料，如身份证、房产证等；

2. 前往不动产登记机构提交申请；

3. 等待审核通过，领取新的产权证；

4. 完成产权过户手续。

六、合同履行后的后续工作

合同履行完毕后，双方应进行以下后续工作：

1. 确认交易完成，包括款项支付和产权过户；

2. 签订补充协议，明确后续合作事宜；

3. 保留相关凭证，如合同、付款凭证等，以备不时之需。

七、合同履行中的风险防范

在合同履行过程中，双方应防范以下风险：

1. 交易对方违约，如延迟付款、延迟交付等；

2. 不动产产权纠纷；

3. 法律法规变化导致合同无效。

八、合同履行过程中的沟通与协调

良好的沟通与协调是确保合同顺利履行的关键。双方应保持密切沟通，及时解决出现的问题，确保交易顺利进行。

上海加喜财税公司对企业不动产转让，如何进行合同履行的服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知企业不动产转让合同履行的复杂性。我们建议，在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定执行，确保交易安全、高效。我们提供以下服务：

1. 专业咨询，帮助双方了解相关法律法规，确保交易合法合规；

2. 产权过户手续办理，协助双方顺利完成产权过户；

3. 违约责任处理，提供专业的法律咨询和解决方案；

4. 沟通协调，协助双方解决合同履行过程中的问题。选择上海加喜财税公司，让您的企业不动产转让更加安心、放心。