随着我国经济的快速发展，企业间的并购重组日益频繁，公司转让非住宅房产成为企业资产重组的重要方式之一。在这个过程中，了解非住宅房产税费征收范围对于企业来说至关重要。本文将详细介绍公司转让非住宅房产税费有哪些征收范围，以帮助读者更好地了解相关税务问题。<

一、契税

契税是非住宅房产转让过程中必须缴纳的税费之一。根据我国相关法律法规，契税的征收范围包括以下几种情况：

1. 转让方为个人，受让方为个人或企业。

2. 转让方为企业，受让方为个人或企业。

3. 转让方为个人，受让方为个人或企业，但转让方与受让方之间存在亲属关系。

契税的税率根据不同地区和房产性质有所不同，一般在1%-5%之间。

二、营业税

营业税是非住宅房产转让过程中另一项重要税费。根据我国相关法律法规，营业税的征收范围如下：

1. 转让方为个人，受让方为个人或企业。

2. 转让方为企业，受让方为个人或企业。

营业税的税率为5%，但根据不同地区和房产性质，税率可能会有所调整。

三、个人所得税

个人所得税是非住宅房产转让过程中个人需要缴纳的税费。个人所得税的征收范围如下：

1. 转让方为个人，受让方为个人或企业。

2. 转让方为企业，受让方为个人或企业。

个人所得税的税率为20%，但根据不同地区和房产性质，税率可能会有所调整。

四、土地增值税

土地增值税是非住宅房产转让过程中的一项重要税费。土地增值税的征收范围如下：

1. 转让方为个人，受让方为个人或企业。

2. 转让方为企业，受让方为个人或企业。

土地增值税的税率根据不同地区和房产性质有所不同，一般在30%-60%之间。

五、印花税

印花税是非住宅房产转让过程中必须缴纳的税费之一。印花税的征收范围如下：

1. 转让方为个人，受让方为个人或企业。

2. 转让方为企业，受让方为个人或企业。

印花税的税率为0.05%，但根据不同地区和房产性质，税率可能会有所调整。

六、房产税

房产税是非住宅房产转让过程中需要缴纳的税费之一。房产税的征收范围如下：

1. 转让方为个人，受让方为个人或企业。

2. 转让方为企业，受让方为个人或企业。

房产税的税率根据不同地区和房产性质有所不同，一般在0.5%-1.2%之间。

七、企业所得税

企业所得税是非住宅房产转让过程中企业需要缴纳的税费之一。企业所得税的征收范围如下：

1. 转让方为企业，受让方为个人或企业。

2. 转让方为个人，受让方为企业。

企业所得税的税率为25%，但根据不同地区和房产性质，税率可能会有所调整。

八、城市维护建设税

城市维护建设税是非住宅房产转让过程中需要缴纳的税费之一。城市维护建设税的征收范围如下：

1. 转让方为个人，受让方为个人或企业。

2. 转让方为企业，受让方为个人或企业。

城市维护建设税的税率为7%，但根据不同地区和房产性质，税率可能会有所调整。

九、教育费附加

教育费附加是非住宅房产转让过程中需要缴纳的税费之一。教育费附加的征收范围如下：

1. 转让方为个人，受让方为个人或企业。

2. 转让方为企业，受让方为个人或企业。

教育费附加的税率为3%，但根据不同地区和房产性质，税率可能会有所调整。

十、地方教育附加

地方教育附加是非住宅房产转让过程中需要缴纳的税费之一。地方教育附加的征收范围如下：

1. 转让方为个人，受让方为个人或企业。

2. 转让方为企业，受让方为个人或企业。

地方教育附加的税率为2%，但根据不同地区和房产性质，税率可能会有所调整。

十一、土地增值税附加

土地增值税附加是非住宅房产转让过程中需要缴纳的税费之一。土地增值税附加的征收范围如下：

1. 转让方为个人，受让方为个人或企业。

2. 转让方为企业，受让方为个人或企业。

土地增值税附加的税率为5%，但根据不同地区和房产性质，税率可能会有所调整。

十二、其他税费

除了上述税费外，公司转让非住宅房产还可能涉及以下税费：

1. 房产交易手续费

2. 房产登记费

3. 房产评估费

4. 房产中介费

公司转让非住宅房产税费征收范围广泛，涉及多种税费。企业在进行转让过程中，应充分了解相关税费，合理规划税务问题，以降低税务风险。上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）作为专业的公司转让服务平台，致力于为客户提供全方位的税务咨询服务，帮助企业顺利完成非住宅房产转让。